Pronájem kanceláře • 174 m² bez realitkyFriedrich Ebert Straße 59 Potsdam Nauener Vorstadt Brandenburg 14469

Skvělá poloha v Porýmině. Historická substance. Moderní nároky.

V impozantní, prvotřídní vile z roku 1866 se tato výjimečná kancelářská jednotka představuje jako reprezentativní podnikové sídlo s charakterem a šarmem.

Celá jednotka v 1. nadzemním podlaží zahrnuje 6 místností a přibližně 173,80 m² a byla kompletně a s nejvyšším důrazem na kvalitu přestavěna až do samotného jádra. Zde se na náročný způsob spojují historická architektura a moderní funkčnost. Prostorné, světlem zalité místnosti, originální křídlové dveře a elegantní dřevěné podlahy podtrhují stylové prostředí. Klasická historická stavba vytváří atmosféru hodnoty a stálosti – ideální pro firmy, které chtějí působit seriózně a s výrazným profilem.

Současně technické vybavení odpovídá moderním požadavkům na efektivitu a konektivitu:

• kompletní kabeláž Cat-7-DV

• moderní protihluková okna

• aktuální elektroinstalace a sanitární zařízení

• vysoce kvalitní povrchy a materiály

Elegantně vybavená koupelna s vanou a dodatečnou sprchou, stejně jako samostatná hostinská toaleta se sprchou, zdůrazňují nadstandard. Soukromý jižní balkon nabízí chráněné útočiště – což je v profesionálním prostředí vzácný doplněk.

Nájemní podmínky: Snížená nabídková cena. Místo dosavadních 3 400 EUR činí nyní měsíční nájem 2 990 EUR.

Tato úprava otevírá možnost zajistit si výjimečnou nemovitost v prvotřídní lokalitě za mimořádně atraktivních podmínek.

Bezprostřední blízkost k radnici v Porýmině

Tato nemovitost je určena pro firmy, pro které je sídlo mnohem víc než jen adresa – výrazem identity a ambicí.

Zvláště vhodné pro: podnikové a daňové poradenství, nadace a svazy, finanční poskytovatele služeb, prémiové agentury, kanceláře a notářství, zastoupení či centrály středně velkých podniků.

Lokalita spojuje prestiž a vynikající dostupnost mezi Berlínem a Porýmině – místo, které je stejně reprezentativní jako strategicky smysluplné.

Poloha a dostupnost

Vila se nachází v bezprostřední blízkosti radnice v Porýmině a tím patří mezi nejžádanější a nejreprezentativnější lokality města. Okolí je charakterizováno historickou architekturou, pečlivě udržovanými ulicemi a vybudovanou infrastrukturou.

Dopravní spojení je vynikající:

• Vynikající dostupnost prostřednictvím veřejné dopravy

• Krátká cesta k hlavnímu nádraží v Porýmině

• Rychlé spojení s dálnicí

• Dobré napojení na letiště Berlín-Braniborsko

Tím je lokalita optimálně propojena jak na regionální, tak mezinárodní úrovni a nabízí ideální podmínky pro schůzky s klienty, zákazníky a obchodní partnery.

Komfort a infrastruktura

K jednotce je možno samostatně pronajmout dvě parkovací místa. To zajišťuje další komfort pro vedení firmy, zaměstnance či klienty a představuje v této centrální lokalitě zvláštní přidanou hodnotu.

Další informace: Pronájem probíhá bez provize přímo od vlastníka.

Rádi Vám poskytneme další informace nebo domluvíme osobní prohlídku.

Poznámka: Ve stejné vile je k dispozici také kvalitně vybavená podkrovní jednotka o rozloze přibližně 172 m².