Pronájem bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyKaiser-Friedrich-Str. 90 Pforzheim Pforzheim Baden-Württemberg 75172

Nabízený světlý a dobře řeze 3-pokojový byt se nachází ve 4. patře udržovaného více rodinného domu na adrese Kaiser-Friedrich-Straße 90 v 75175 Pforzheim. Byt má přibližně 75 m² obytné plochy a osvědčuje se funkčním dispozicím a řadou velkých oken, která poskytují spoustu denního světla. K bytu náleží také sklep.

Byt byl během modernizace vybaven novým plynovým kondenzačním kotlem pro efektivní vytápění – což je jasnou výhodou pro nízké náklady na energii a individuální komfort vytápění. Budova pochází z roku 1929, avšak v průběhu času byla důkladně zmodernizována: mimo jiné byly instalovány nová okna a částečně byla obnovena fasáda.

Nemovitost se nachází v atraktivní rezidenční oblasti Pforzheimu, města v severozápadním Bádensku-Württembersku, na severním okraji Černého lesa mezi Stuttgartem a Karlsruhe. Pforzheim je také označován jako „Město zlata“, protože je historicky známý svou tradiční průmyslovou výrobou šperků a hodinek – významné místo s vysokou kvalitou života a dobrou infrastrukturou.

Lokalita je charakteristická dobrou dopravní dostupností a rozmanitými nákupními možnostmi, restauracemi a službami v blízkém okolí. Také jsou dobře dostupné veřejnou dopravou napojené spoje a školy, což činí tuto rezidenční lokalitu zvlášť atraktivní.

Byt je vybaven plně zařízenou vestavěnou kuchyní, která zahrnuje:

• lednici

• pračku

• sušičku

• myčku na nádobí

Vybavení může být předáno s nábytkem nebo bez něj, takže si mohou kupující, ať už pro vlastní užívání nebo jako investoři, flexibilně vybrat.

Další vybavení:

• Světlé pokoje s velkými okny

• Oddělená kuchyň s vestavěnou kuchyní

• Koupelna s moderním vybavením

• Nový plynový kondenzační kotel

• Celkově udržovaná stavba

⸻

Shrnutí:

• Nemovitost: 3-pokojový byt, cca 75 m²

• Patro: 4. patro

• Rok výstavby: 1929 (modernizováno)

• Vytápění: Nový plynový kondenzační kotel

• Lokalita: Kaiser-Friedrich-Straße 90, 75175 Pforzheim

• Vybavení: plně zařízená kuchyň (včetně spotřebičů)

• Volitelné: Nábytek může být přebrán nebo odstraněn