Pronájem bytu 4+1 • 115 m² bez realitkyGroßer Katthagen 12, , Dolní Sasko

V Helmstedt se v současnosti realizuje vysoce kvalitně zmodernizovaný 4-pokojový byt o čisté obytné ploše 115 m² s neobvykle velkým balkonem o rozloze 28 m², který zve k odpočinku, posezení i kreativnímu vyžití.

Exteriérová plocha této velikosti je v Helmstedtu opravdu vzácná a nabízí široké možnosti využití – od Lounge zóny až po venkovní jídelní kout.

První zveřejněný obrázek inzerátu byl vytvořen pomocí umělé inteligence a slouží výhradně k lepší demonstraci možných variant úprav.

Nástup do bytu je možný od 01.04.2026.

Vzhledem k tomu, že mnoho zájemců musí počítat s výpovědními lhůtami, je byt již teď předběžně inzerován.

⸻

Modernizace a vybavení

Byt se nachází v poslední fázi rozsáhlé modernizace. Koupelna s oknem ještě musí být kompletně dokončena a bude vybavena luxusním materiálovým řešením – velkoformátovými dlaždicemi a velkou otevřenou sprchou o rozměrech 120 x 180 cm. Pro první představu jsme pro Vás zhotovili 3D model.

Menší zbývající práce – mimo jiné na zábradlí balkonu – jsou v současné době ještě dokončovány.

V rámci rekonstrukce byl byt technicky i vizuálně kompletně obnoven:

• kompletní obnova elektroinstalace

• nové podlahové krytiny ve všech obytných místnostech

• nové dveře včetně rámů

• modernizované stropy

• všechna okna vybavena žaluzie

• prostorný balkon o rozloze 42 m²

Promyšlené uspořádání místností nabízí mnohostranné možnosti využití – ideální pro rodiny, páry s potřebou prostoru nebo pro kombinaci bydlení a práce pod jednou střechou. Řada zásuvek a moderních vypínačů zajišťuje vysoký komfort bydlení v každodenním životě.

⸻

Kuchyně

Vestavěná kuchyň je zahrnuta v nájemném.

Na přání lze přední díly kuchyně nechat foliem zakrýt na bílou barvu a pracovní desku přizpůsobit individuálně.

Tento byt spojuje prostorné uspořádání s výjimečnou venkovní plochou – vzácná příležitost na trhu bytů v Helmstedtu.

Těšíme se na Vaši zprávu.