Pronájem bytu 4+1 • 103 m² bez realitkyJosefstr. 30 Gelsenkirchen Gelsenkirchen Nordrhein-Westfalen 45879

Na adrese Josefstr. 30 v Gelsenkirchenu vás čeká prostorný byt se 4,5 pokojem o rozloze cca 103 m², který se nachází ve 2. patře. Byt byl kompletně čerstvě zrenovován – včetně nových/opravených podlahových krytin – a představuje se ve světlém, udržovaném stavu s neutrálními, nadčasovými barvami. Je ideální pro rodiny, páry pracující z domova nebo všechny, kdo hledají dostatek prostoru a praktickou dispozici.

Vybavení / Klíčové vlastnosti

• 4,5 pokoje o rozloze cca 103 m²

• 2. patro

• Kompletně čerstvě zrenovováno (včetně podlahy)

• Světlé místnosti s velkými okny

• Samostatná kuchyně (připojení/kachličková stěna je k dispozici – ideální pro vlastní vestavěnou kuchyni)

• Koupelna s oknem, vana a sprchový kout

• Samostatné hostinské WC

• Možnost využití zahrady (bez balkónu)

• Prostorná chodba s dobrými možnostmi parkování a úložného prostoru

Kuchyně

Kuchyně se nachází samostatně a díky dlažbě a připravenému přípojkovému/kachličkovému prostoru je prakticky připravena – ideální místo, kde si můžete podle přání zařídit vlastní kuchyň.

Koupelna / Hostinské WC

Koupelna s přirozeným denním světlem nabízí jak vanu, tak samostatný sprchový kout (s oddělenou sprchovou zástěnou) a k tomu další WC pro hosty.

Lokalita

Byt se nachází v Gelsenkirchenu (Josefstr. 30). Obchody, veřejná doprava a zařízení každodenní potřeby jsou v okolí dobře dostupné.

Další informace / Pokyny k dotazům

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Při zaslání dotazu prosím krátce uveďte:

• Počet osob, které se nastěhují

• Požadovaný termín nastěhování

• Vaši pracovní situaci / čistý příjem domácnosti

Popis lokality (45879 Gelsenkirchen – Neustadt)

Byt se nachází na adrese Josefstraße 30 ve čtvrti Gelsenkirchen-Neustadt (45879) – v centrálně umístěné, městské lokalitě s vynikající infrastrukturou. Neustadt je obzvlášť atraktivní pro všechny, kdo ocení krátké cesty: Mnoho každodenních destinací je dosažitelných rychle – částečně dokonce pohodlně pěšky nebo na kole.

Každodenní život a zásobování

V bezprostředním okolí najdete řadu obchodů, pekáren, lékáren, lékařů, gastronomických zařízení a další služby. Díky centrální poloze jste rychle v centru či ve vedlejších čtvrtích – ideální pro pracující, páry a rodiny, které chtějí organizovat svůj den bez dlouhých dojíždění.

Dopravní spojení

Dopravní napojení je pohodlné jak veřejnou dopravou, tak autem:

• Autobusové a vlakové linky jsou snadno dostupné a umožňují flexibilitu v celém Gelsenkirchenu i směrem do poru.

• Silniční síť je rovněž výhodná – z této lokality se rychle dostanete na hlavní dopravní tepny a do okolních částí města, což je jasná výhoda pro dojíždějící a časté cestovatele.

Volný čas a relaxace

Přes městskou polohu nabízí okolí různé možnosti pro volnočasové aktivity a odpočinek – dle osobních preferencí můžete podnikat procházky, sportovní aktivity nebo si jen užít rychlý únik do přírody v okolí. Speciální bonus je možnost využití zahrady – vzácný přínos v této centrální lokalitě, který výrazně zvyšuje kvalitu bydlení.

Přátelskost k rodinám

Lokalita je vhodná i pro rodiny: V okolí se nacházejí školky, školy a volnočasové aktivity, všechny snadno dostupné. Kombinace prostorného bytu a skvěle situované infrastruktury činí tento objekt atraktivním také pro rodiny hledající více prostoru.

Závěr: Velmi dobře napojená a praktická lokalita v Gelsenkirchen-Neustadt, která kombinuje městské bydlení s krátkými cestami, kvalitní infrastrukturou a přidanou hodnotou v podobě zahrady.