Doppelhaushaelfte in Frankfurt Harheim in begehrter Lage mit unverbaubarem Ausblick aus dem Garten. Kindergarten fußläufig erreichbar. Das Haus bietet Platz für 2 Familien, es ist aber noch Anbaureserve auf dem Grundstück vorhanden. Das Wohnhaus ist unterkellert, der Keller ist trocken. Im Hochparterre befinden sich 2 Bäder, ein Wohn- sowie ein Schlafzimmer und eine geräumige Küche. Die Wohnung im 1. OG ist eine Maisonettewohnung. In dieser befinden sich ein weiteres Bad, eine Küche, ein großes Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Über den Flur im 1. OG erreicht man das Dachgeschoss, indem sich nochmals 2 Schlafzimmer sowie ein WC befinden. Über 2 der 3 Garagen steht zusätzlich eine kleine Einliegerwohnung zur Verfügung. Insgesamt ist der Zustand als sanierungsbedürftig zu beschreiben. Vor 8 Jahren wurde die Gasheizung jedoch erst erneuert. Der Garten ist gepflegt und bietet viel Raum und Ruhe zur Erholung, da unterhalb des Gartens nicht gebaut werden darf. Insgesamt beträgt die Grundstücksfläche 684 qm. Aktuelle Schätzungsurkunde liegt vor. Bitte keine Maklerangebote, das Haus wird privat verkauft.
Familienfreundliche Lage am Rand der Mainmetropole.

Dvojdom v Frankfurtu Harheim v žádané lokalitě s nezastavitelným výhledem ze zahrady. Mateřská škola je pěšky dostupná. Dům nabízí prostor pro 2 rodiny, ale na pozemku je ještě rezervována možnost přístavby. Obytný dům je v podkroví, sklep je suchý. V horním suterénu se nacházejí 2 koupelny, obývací pokoj s ložnicí a prostorná kuchyně. Byt v 1. patře je maisonette byt se svou vlastní koupelnou, kuchyní, velkým obývacím pokojem a 2 ložnicemi. Přes chodbu v 1. patře se dostanete do půdního patra, kde jsou ještě 2 ložnice a WC. Nad 2 ze 3 garáží je navíc k dispozici malý samostatný byt. Celkový stav objektu je popsán jako potřebující rekonstrukci, avšak před 8 lety byla obnovena plynová topení. Zahrada je udržovaná a nabízí hodně prostoru a klidu pro odpočinek, protože v prostoru pod zahradou nelze stavět. Celková plocha pozemku činí 684 m². K dispozici je aktuální znalecký posudek. Prosíme, žádné nabídky od makléřů – dům se prodává soukromě.
Pohodlná, rodinně orientovaná lokalita na okraji metropole Rýn-Main.

Semi-detached house in Frankfurt-Harheim in a desirable location with an unobstructed view from the garden. A kindergarten is within walking distance. The house provides space for two families, and there is still potential for extension on the property. It has a basement, which is dry. On the raised ground floor there are two bathrooms, a living room as well as a bedroom, and a spacious kitchen. The apartment on the first floor is a maisonette. It features an additional bathroom, a kitchen, a large living room, and two bedrooms. Through the hallway on the first floor you can access the attic, which contains another two bedrooms as well as a toilet. In addition, a small guest apartment is available above two of the three garages. Overall, the property is described as in need of renovation, although the gas heating system was renewed only eight years ago. The garden is well maintained and offers plenty of space and tranquility for relaxation, as building is not permitted below the garden. The total plot area is 684 m². A current appraisal certificate is available. Please, no offers from real estate agents; the house is being sold privately. Family-friendly location on the edge of the Main metropolis.

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	7+1
Užitná plocha	170 m²
Celkem podlaží	3

Stav	Před rekonstrukcí
Číslo inzerátu	997189
Plocha pozemku	684 m²
Cena za jednotku	4 059 € / m²

Prodej domu 7+1 • 170 m² bez realitkyFrankfurt Harheim Hessen 60437

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Sklep
	Internet
	MHD 0 minut pěšky

	Garáž
	Parkování
	Terasa