Pronájem bytu 3+1 • 86 m² bez realitky, Bavorsko

Diese moderne Eigentumswohnung mit einer Fläche von etwa 86 m² und 3 Zimmern befindet sich im Erdgeschoss eines 2-stöckigen Wohnhauses. Die Wohnung befindet sich in einem 4 Parteien Wohnhaus, welches 1994 erbaut wurde und sich am Ende einer Sackgasse befindet was ein sehr ruhige Wohngegend ergibt.

Tento moderní byt o rozloze přibližně 86 m² se 3 pokoji se nachází v přízemí dvoupatrového domu. Byt je součástí čtyřbytového domu, postaveného v roce 1994, který se nachází na konci slepé uličky, což zaručuje velmi klidné bydlení.

Die Wohnung ist von Tageslicht durchflutet, wodurch in jedem Raum eine angenehme und helle Atmosphäre entsteht.

Byt je zalit denním světlem, což vytváří příjemnou a světlou atmosféru v každém pokoji.

Die Wohnung hat ein Badezimmer mit Dusche und eine Badewanne.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine großzügige Terrasse, die reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.

V bytě se nachází koupelna se sprchou a vanou. Navíc byt nabízí prostornou terasu, která poskytuje dostatek místa pro odpočinkové chvíle venku.

Ein weiteres Plus sind die elektrischen Rollläden, die in allen Räumen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen. Sie lassen sich einfach per Knopfdruck steuern, sodass Sie den Lichteinfall und die Wärmedämmung ganz nach Ihren Wünschen anpassen können.

Ein weiterer Vorteil ist die moderne Einbauküche

Dalším plusem jsou elektrické rolety, které ve všech pokojích zajišťují dodatečný komfort a bezpečnost. Lze je snadno ovládat stisknutím tlačítka, takže si můžete podle přání přizpůsobit přísun světla i tepelnou izolaci. Další výhodou je moderní vestavěná kuchyně.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, Carport sowie ein praktischer Abstellraum.

K bytu náleží sklep, carport i praktická úložná místnost.

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten sowie andere wichtige infrastrukturelle Einrichtungen.

Die Wohnung liegt Zentral und sehr ruhig in mitten von Uffenheim.

In 5min Fussweg erreicht man alle nötigen Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die Kindergärten und Schulen können zu Fuss erreicht werden.

Lokalita vyniká skvělým napojením na obchodní možnosti a další důležité infrastrukturní zařízení. Byt se nachází centrálně a velmi klidně uprostřed Uffenheimu. V pěti minutách chůze najdete všechny potřebné obchody pro každodenní potřeby. Mateřské školy a školy jsou dosažitelné pěšky.

- Bad mit Dusche und Badewanne

Koupelna se sprchou a vanou

- Terrasse mit Gartenanteil

Terasa s přilehlou zahrádkou

- Einbauküche ohne Kühlschrank

Vestavěná kuchyně bez lednice

- Böden: Parkett, Fliesen, Laminat

Podlahy: parkety, dlaždice, laminát

- Fenster: Zweifachverglasung

Okna: dvojité zasklení

- Weitere Räume: Kellerabteil

Další prostory: sklepní kóje

- Carport

Carport

- Anschluss für die Waschmaschine und Trockner befindet sich im Bad

Připojení pro pračku a sušičku se nachází v koupelně

Kaltmiete: 770 €

Zájemné nájemné: 770 €

Einbauküche: 50€

Vestavěná kuchyně: 50 €

Carport: 30€

Carport: 30 €

Nebenkosten: 250 €

Provozní náklady: 250 €

Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Energetický průkaz budovy je k nahlédnutí při prohlídce.