Pronájem bytu 1+1 • 25 m² bez realitkyBochumer Straße 10 Köln Kalk Höhenberg Nordrhein-Westfalen 51103

Toto čerstvě zrekonstruované a vysoce kvalitně kompletně zařízené studio o přibližně 25 m² obytné plochy se nachází ve 3. patře klidného bytového domu s výtahem. Dům leží v bezruché slepé ulici – odpovídajícím způsobem nabízí klidné a příjemné obytné prostředí.

Od gauče vás pěšky, po cestě vycházející ze slepé ulice, během 2 minut dovede přímo na stanici metra Fuldaer Straße. Odtud se metrem U1 pohodlně dostanete během přibližně 12 minut do historického centra.

Byt zaujme svou elegantní a promyšlenou vnitřní výzdobou. Veškeré vestavby byly na zakázku vyrobeny truhlářem a optimálně využívají dostupný prostor.

Moderní vestavěná kuchyň je kompletně vybavena:

• indukční varnou deskou,

• mikrovlnnou troubou s funkcí horkovzduchu,

• lednicí s mrazákem,

• kombinovanou pračkou se sušičkou,

• kávovarem.

Do pracovní desky je integrován 1,20 m široký psací stůl s vestavěnými zásuvkami a nabíjecími porty USB-A i USB-C – ideální pro domácí kancelář nebo studium. Diskrétně umístěný prací sušič se postará o to, abyste nemuseli chodit do prádelny či sebe obtěžovat věšením prádla v bytě.

Obývací a spací část je zařízena postelí o rozměrech 1,40 m x 2,00 m. Postel disponuje integrovaným nočním stolkem, osvětlením, zásuvkami, čtyřmi prostornými úložnými zásuvkami, košem na prádlo a dalšími úložnými prostory, a rovněž má nabíjecí porty USB-A a USB-C. Díky velkému polstrovanému opěradlu může být postel využita také jako pohodlná pohovka. Na úložném prostoru u nožního konce je připraveno místo i možnost připojení televizoru.

Na chodbě se nachází prostorná vestavěná skříň, věšák a zrcadlo.

Budova je vytápěna plynovým centrálním topením.

Byt je k dispozici ihned. Domácí mazlíčci nejsou povoleni.

Pouze několik metrů od bytu, na ulici Olpener Straße, naleznete obchody Edeka, Penny, Norma, dva pekárny, několik kebabů, restaurace, kadeřnictví, několik stánků, 24hodinovou lékárnu, krytý bazén, fitness centra a vše, co si vaše srdce může přát pro každodenní život.

Dále nedaleko a za pár minut metrem U1 se nachází Technická vysoká škola Deutz, Lanxess Arena, kelnský veletrh, technologický a průmyslový park Kalk, nákupní centrum Köln Arcaden, hlavní nádraží Deutz pro dálkovou dopravu a pro dojíždějící také dálnice A3 a A4.

Adresa se nachází ve čtvrti Höhenberg v kolínském Kalku. Höhenberg je živá čtvrť s vysokou hustotou obyvatel a dobrou směsí rodin, mladých profesionálů a seniorů. Veřejná doprava je zde dobře rozvinutá, s několika linkami S-Bahn, U-Bahn, autobusy a tramvajemi, mezi něž patří i linka U1, která přímo spojuje čtvrť s centrem města. Oblast má dobrou pověst, pokud jde o bezpečnost, a nabízí příjemné obytné prostředí. Na okraji města pak Höhenberg sousedí s rekreační oblastí Merheimer Heide.