Prodej domu 5+1 • 131 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Moderní, kompletně zrekonstruovaný řadový dům se nachází v klidné uličce v centru čtvrti Greven-Reckenfeld.

Dům disponuje pěti půdorysy, půlkrytem, otevřeným schodištěm a garáží v domě.

Zadní část domu s balkónem, terasou a zahradou má jižní orientaci.

Dům byl postaven v roce 1978 a nabízí obytnou plochu 131 m² na parcele o rozloze 213 m². Je k dispozici energetický štítek s energetickou náročností C a spotřebou 97,7 kWh. Nemovitost je energeticky dobře zmodernizovaná.

V předsíni se nachází hostinská toaleta a úložný prostor s průchodem do garáže.

V suterénu je otevřená kuchyně s jídelnou a přístup do zahrady dvojkřídlovými dveřmi na terasu.

V mezpodlaží je prostorný obývací pokoj o rozloze 33 m² s dvojkřídlovými dveřmi vedoucími na balkón a s výhledem do zahrady.

Nad vstupní halou se nachází koupelna a ložnice s výškou štítu 4,20 m.

Na půdní úrovni jsou dvě dětské místnosti, které byly později přestavěny na studio s výškou štítu 4,20 m.

Dům je částečně s podkrovím, které zahrnuje průchozí místnost pro pračku a sušičku, kotelnu i vytápěnou sklepní místnost.

Vstupové dveře a okna jsou vybaveny dvojskly od Schüco a elektrickými rolety.

Na straně terasy se nachází satelitní zařízení se čtyřmi zásuvkami pro obývací, ložnici, dětský pokoj a kuchyň.

Na půdní úrovni jsou instalována tři velká střešní okna s elektrickými žaluziemi od Velux.

Na půdní úrovni, v chodbě, koupelně a ložnici je strop opatřen 2000 mm Isover izolací, Vario Klimamembránou a 12,5 mm sádrokartonovými deskami.

Garáž je vybavena elektrickými sekčními vraty.

V roce 2011 byla obnovena koupelnová výbava, byly v celém domě vyměněny všechny odpadní potrubí a vodovodní rozvody a částečně vyměněna a nově zajištěna elektroinstalace.

V ložnici a kuchyni je instalována větrání obytných prostor s rekuperací tepla.

Stěny a stropy byly nedávno opracovány a podlahy jsou zbaveny starých podlahových krytin.

Dům je v dobrém stavu a nevyžaduje rekonstrukci.

Lokalita je čtvrť v Greven s dobrou přípojkou na dálnice směrem k Münsteru a Osnabrücku (cca 25 km).

Reckenfeld má přibližně 8 000 obyvatel a disponuje několika praktickými lékaři a zubaři, různými možnostmi péče o děti a základní školou. Je zde široká nabídka obchodů pro základní zásobování potravinami. Kulturní a sportovní kluby pak nabízejí pestrou škálu volnočasových aktivit.