Prodej domu 6+1 • 178 m² bez realitky, Bavorsko

U vystaveného objektu se jedná o samostatně stojící rodinný dům ve vysoce kvalitní architektonické realizaci, který spojuje moderní design, udržitelnou technologii a exkluzivní komfort bydlení.

Dům zaujme svou jasnou architektonickou linií, prostornými dispozicemi a prvotřídním vybavením.

Exteriér je pečlivě zpracován a harmonicky zapadá do celkového konceptu. Přírodní bazén tvoří srdce zahrady a nabízí přírodní koupání bez chemických zásahů. Prostorné terasy a zelené plochy vytvářejí ideální útočiště a vyzývají k relaxaci.

Budova je energeticky vybavena s ohledem na budoucnost. Fotovoltaický systém se zásobníkem elektřiny a nouzovou funkcí umožňuje vysokou míru vlastní spotřeby elektřiny a podporuje udržitelný provoz. Tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým topením zajišťuje po celý rok příjemné vnitřní klima. Navíc dům disponuje centrálním ventilačním systémem a klimatizací, která i v horkých dnech zaručuje maximální komfort bydlení.

Pro útulné chvíle lze využít krb v prostorném obývacím a jídelním prostoru.

Kompletní koncept chytré domácnosti je umožněn pomocí sběrnicového systému značky Hager. Osvětlení, stínění, vytápění, klimatizace a další funkce lze centrálně ovládat a individuálně přizpůsobovat – a to jak přímo v místnosti, tak i mobilně.

Tento rodinný dům splňuje ty nejvyšší nároky na architekturu, technologii a udržitelnost a je ideální pro náročné uživatele, kteří oceňují moderní bydlení v exkluzivním provedení.

Nemovitost se nachází na okraji obce, v rámci ustáleného obytného sídliště.

Okolí je převážně tvořeno rodinnými domy a vyznačuje se klidnou obytnou zónou.

Díky umístění na okraji výstavby je zajištěn trvale nezastavitelný výhled do přilehlé krajiny. Bezprostřední blízkost zelených ploch a volných prostranství poskytuje vysokou kvalitu bydlení při minimálním dopravním zatížení.

Infrastruktura je v obci zajištěna – nákupní možnosti, mateřské školy, školy i zdravotnická zařízení jsou snadno dostupná. Rovněž existuje napojení na nadregionální dopravní síť, takže okolní města a centra jsou dobře dostupná.

- Klimatizace

- Zařízení na změkčování vody

- Ventilační systém s rekuperací tepla

- Chytrá domácnost

- Fotovoltaická zařízení s úložištěm a nouzovým systémem

- Síťová kabeláž

- Tepelné čerpadlo s podlahovým topením

- Nabíječka pro elektromobily (Wallbox)

- Satelitní zařízení

- Video interkom s IP bránou

- Filtrační systém přírodního bazénu vhodný také pro chov koi ryb