Pronájem nebytového prostoru • 220 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tato moderní a světlá kancelářská a výstavní plocha v obchodní oblasti Achernu vám nabízí ideální pracovní prostředí o rozloze 220 m². Využijte výhod vynikajícího vybavení a centrální polohy.

Hlavní přednosti:

• Esteticky působivé: Moderní a dobře udržovaná budova, která vyniká díky proskleným stěnám sahajícím až ke stropu a nabízí spoustu denního světla.

• Prostorné kancelářské a výstavní plochy: Spousta místa pro kanceláře, výstavy nebo další pracovní zóny.

• Nábytek: Nastěhujte se bez starostí – prémiové vybavení včetně klimatizace, kuchyňského koutu, ochranných prvků proti slunci, stojacího stolu včetně barových stoliček, kožené sedací lounge, TV, cateringového sideboardu včetně chladničky, konferenčního stolu, skleněné vitríny, kancelářského nábytku, skříní, sedacích souprav, akustických stropních plachet a mnoha dalších prvků již v ceně nájmu.

• Klimatizace: Budova je vybavena moderní klimatizací.

• Bezpečnostní vybavení: Celý areál je sledován kamerovým dohledem.

• Energetické zabezpečení: Fotovoltaická elektrárna bude brzy instalována ke snížení nákladů na elektřinu.

• Dopravní dostupnost: Vynikající spojení s dopravní sítí – za pouhých pět minut jízdy se dostanete na dálnici směřující k Karlsruhe a Basileji.

• Blízkost centra: Krátká cesta do centra Achernu – vše, co potřebujete, je v dosahu.

• Možnost rozšíření o dílnu: Vedle kancelářské a výstavní plochy se nachází dílna o rozloze 670 m² včetně skladovacích prostor, sociálních zařízení a velké přijímací zóny (plocha označená zeleně na půdorysu), která může být volitelně rovněž pronajata.

Kancelářská a výstavní plocha (označená červeně na půdorysu) je ve velmi dobrém stavu.

Při pronájmu celých 220 m² je v ceně zahrnuto pět parkovacích míst. Další parkovací místa lze volitelně připlatit za 20 € za místo měsíčně.

Neplatí žádný poplatek za makléře.

Pro více informací nebo dohodnutí termínu prohlídky nás prosím kontaktujte.

Těšíme se na vaši poptávku!

Achern má přibližně 25 000 obyvatel a je tak středně velkým městem. Město je známé svým malebným umístěním u úpatí Černého lesa a nabízí vysokou kvalitu života. Díky své centrální poloze v jihozápadním Německu, v bezprostřední blízkosti větších měst Karlsruhe a Štrasburk, těží Achern z vynikající dopravní dostupnosti a je atraktivní pro podniky. Díky blízkosti dálnic a mezinárodních letišť, zejména letiště Karlsruhe/Baden-Baden, je Achern dobře dostupný pro firmy regionálního i celostátního významu.

Dalším důležitým aspektem Achernu je také vynikající spojení s veřejnou dopravou. Město leží na železniční trati mezi Karlsruhe a Freiburkem, což umožňuje rychlý přístup do dalších měst.

Celkově Achern nabízí dynamické a rostoucí ekonomické prostředí, které představuje výborné perspektivy jak pro velké společnosti, tak i pro malé a střední podniky. Kombinace výhodné polohy, kvalitní infrastruktury a různorodých odvětví činí z tohoto města významné ekonomické centrum regionu.