Pronájem nebytového prostoru • 670 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Pronajímá se dílna o rozloze cca 275 m² včetně 188 m² skladových prostor, 42 m² sociálních místností a 167 m² velkého, moderního, světlého a zařízeného příjmového prostoru v obchodní zóně v Achernu.

Hlavní přednosti:

• Vizuálně atraktivní: Moderní a dobře udržovaná budova, která upoutá pozornost díky proskleným plochám od podlahy ke stropu a nabízí spoustu denního světla.

• Zařízenost: Nastěhujte se bez starostí – špičkové vybavení: šest zvedacích plošin, zařízení na montáž a vyvažování pneumatik, skladové regály a pracovní místa, měřící přístroj pro nápravy, trezor, pracovní pult se třemi pracovními stanovišti, vestavěné skříně, televizor a kuchyňská linka, dále nábytek do odpočinkové místnosti a pohovka jsou součástí nájemného.

• Klimatizace: Budova je vybavena moderní klimatizací.

• Bezpečnostní vybavení: Celý venkovní prostor je zabezpečen video dohledem.

• Energetické zabezpečení: Již brzy bude instalována fotovoltaická elektrárna, která pomůže snížit vaše náklady na elektřinu.

• Dopravní dostupnost: Výborné napojení na dopravní síť – za pouhých pět minut jízdy se dostanete na dálnici směr Karlsruhe / Basilej.

• Blízkost centra: Krátká cesta do centra Achernu – vše, co potřebujete, máte v bezprostřední blízkosti.

• Možnost rozšíření o prodejní prostor: Přímo vedle dílny se nachází další 220 m² velký kancelářský a prodejní prostor (v půdorysu vyznačený červeně), který je volitelně možné rovněž pronajmout.

• Flexibilní uspořádání dílny: Dílna je dělitelná a lze ji pronajmout i v menších jednotkách.

• Skladové a příjmové prostory: Velký skladový a příjmový prostor se špičkovým servisním pultem je zahrnut. Skladovací prostory pro pneumatiky lze volitelně pronajmout.

Dílna je ve velmi dobrém stavu.

Deset parkovacích míst je při pronájmu celé dílny zahrnuto v nájemném.

Další parkovací místa a nabíjecí stanice je možné za příplatek volitelně sjednat.

Makléřská provize se neplatí.

Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Těšíme se na váš zájem!

Achern má přibližně 25 000 obyvatel a je tudíž středně velkým městem. Město je známé pro svou malebnou polohu u úpatí Černého lesa a nabízí vysokou kvalitu života. Díky své centrální poloze na jihozápadě Německa, v bezprostřední blízkosti větších měst Karlsruhe a Štrasburk, těží Achern z vynikající dopravní dostupnosti a velké atraktivity pro podniky. Díky blízkosti dálnic a mezinárodních letišť, zejména letiště Karlsruhe/Baden-Baden, je Achern pro podniky s přeshraničním dosahem snadno dostupný.

Dalším důležitým aspektem Achernu je dobré napojení na veřejnou dopravu. Město leží na železniční trati spojující Karlsruhe s Freiburhem, což umožňuje rychlé spojení s dalšími městy.

Celkově Achern nabízí dynamické a rostoucí podnikatelské prostředí, které přináší vynikající perspektivy pro velké i malé a střední podniky. Kombinace výhodné polohy, kvalitní infrastruktury a rozmanitých oborů činí z města významné ekonomické centrum v regionu.