Prodej bytu 2+kk • 66 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Bydlení 1 z 2:

Popis objektu:

Tento prostorný a světlý 3+1 podkrovní byt v třetím patře udržovaného bytového domu je ihned k dispozici. Byl zmodernizován a osloví vás promyšleným půdorysem:

• Otevřená kuchyň s praktickou spižírnou

• Prostorná obývací část s různými možnostmi uspořádání

• Ložnice s přímým vstupem do moderního denního koupelny (en suite)

• Doplňková toaleta pro hosty

• Předpokladiště/chodba jako vstupní prostor

• Místo k parkování v ceně

• Samostatná sklepní místnost

Byt s přibližně 66 m² pronajatelné plochy (kvůli šikmým stropům v podkroví 90 m² podlahové plochy) nabízí mimořádně vzdušný pocit z bydlení a je ideální pro páry, které chtějí bydlet prostorně – stejně jako pro jednotlivce hledající dostatek prostoru pro volný rozvoj. Také studenti nebo pracovníci HAWK mají prospěch z výborné lokace.

Byt se nachází ve výborné centrální lokalitě na adrese Fürstenbergerstraße 4, 37603 Holzminden – přímo naproti moderní novostavbě HAWK University. Veškeré denní potřeby jako supermarkety, kavárny, restaurace, lékaři a lékárny jsou dosažitelné pěšky. Veřejná dopravní spojení jsou také výborná: autobusové linky 510, 520 a 554 a vlakové linky 354 a RB 84 poskytují komfortní spojení do všech směrů. Zelené plochy, knihkupectví, knihovna a další možnosti volnočasových aktivit se nacházejí též v bezprostřední blízkosti.

Vybavení:

• En suite denní koupelna se sprchou a možnostmi připojení pračky a sušičky

• Toaleta pro hosty

• Světlá, nenáročná PVC podlaha v moderním dubovém designu

• Velká střešní okna s možností zatemnění (solární stínící systém Velux)

• Bílé dveře a moderní lišty

• Nepozeratelné i přes velká okna – hodně světla, maximální soukromí

Domovní společnost je spravována domovníkem. Úklid schodiště, vyložení popelnic a zimní údržba jsou zahrnuty v provozních nákladech – o nic se nemusíte starat.

Energie:

• Ústřední plynové vytápění

• Spotřeba energie: 88 kWh/m²a (třída energetické účinnosti C)

• Energetický průkaz je k dispozici (vystaven v roce 2018)

Byt je momentálně ještě pronajatý.

Bydlení 2 z 2:

Další pronajatý byt v domě o rozloze 63 m² ve 2. patře je rovněž k dispozici ke koupi. Další informace rádi poskytneme na dotaz.