Pronájem nebytového prostoru • 1300 m² bez realitkyHauptstraße 38, , Mecklenburg-Vorpommern

Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in verkehrsgünstiger Lage nahe der A24 (Abfahrt Parchim):

Průmyslová nemovitost s různorodými možnostmi využití, strategicky umístěná v dopravně výhodné lokalitě nedaleko dálnice A24 (sjezd Parchim).

Zur Vermietung stehen mehrere flexibel nutzbare Gewerbeflächen auf einem großzügigen Gewerbehof in Stralendorf. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Lager, Kfz-Dienstleistungen oder Logistik.

K pronájmu je k dispozici několik flexibilně využitelných komerčních prostor v prostorném průmyslovém areálu ve Stralendorfu. Nemovitost je vynikající pro podniky z oblastí výroby, skladování, autodopravních služeb nebo logistiky.

Verfügbare Flächen:

Dostupné prostory:

• Produktions- und Lagerhalle (ca. 1.300 m²):

• Výrobně-skladová hala (cca 1 300 m²):

Moderní hala s dostatečnou výškou stropu a manévrovací plochou – ideální pro výrobu, řemeslné činnosti, skladování nebo logistiku. Přístup je bez problémů možný i pro větší vozidla.

• Bisherige Halle (ca. 1.000–1.100 m²):

• Dřívější hala (cca 1 000–1 100 m²):

Dobře osvětlený prostor haly, který je v současné době využíván firmou provádějící přestavby vozidel. Zejména se hodí pro automobilové podniky, přestavby nebo servisní jednotky.

• Freifläche (ca. 10.000 m² gesamt):

• Volný prostor (celkem cca 10 000 m²):

Zpevněné venkovní plochy – částečně možné pronajmout samostatně – využitelné pro parkování, skladování nebo logistické účely. Plocha o rozloze cca 4 800 m² je přístupná samostatně a je obzvlášť vhodná pro logistické nebo dopravní společnosti.

• Optionales Einfamilienhaus (über 220 m² Wohn-/Nutzfläche):

• Volitelný rodinný dům (nad 220 m² obytných/průmyslových prostor):

Ideální jako kancelářské nebo obytné řešení na pozemku, v udržovaném stavu.

• LKW-Waschhalle (separat anmietbar):

• Mycí hala pro nákladní vozy (k pronájmu zvlášť):

Využitelná pro vlastní flotilu nebo jako služba.

Lagevorteil:

Výhoda lokality:

Das Objekt befindet sich nur wenige Minuten von der Autobahn A24 (Abfahrt Parchim) entfernt und ist dadurch logistisch hervorragend angebunden. Die Umgebung ist geprägt von Gewerbe und Handwerk, was Synergien begünstigt.

Nemovitost se nachází jen několik minut od dálnice A24 (sjezd Parchim) a tím pádem je logisticky vynikajícím způsobem propojena. Okolí je charakterizováno průmyslem a řemeslnou činností, což podporuje synergii.

Fazit:

Shrnutí:

Ein vielseitiger Gewerbestandort mit Hallen- und Freiflächenangebot, das sich individuell an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen lässt.

Univerzální průmyslové místo s nabídkou halových a volných prostor, které lze individuálně přizpůsobit potřebám vaší společnosti.

Stralendorf (A24 Parchim) befindet sich in attraktiver Lage, etwa zehn Kilometer südwestlich von Schwerin und rund sieben Kilometer von Parchim entfernt. Die Bundesstraßen B 321 und B 106 sind innerhalb von fünf bzw. zehn Kilometern erreichbar und gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden; die Fahrtzeit zum zentralen Omnibusbahnhof (ZOB) in Parchim beträgt etwa zehn Minuten.

Stralendorf (A24 Parchim) se nachází v atraktivní lokalitě, asi deset kilometrů jihozápadně od Šverinu a přibližně sedm kilometrů od Parchimu. Spolkové silnice B 321 a B 106 jsou dostupné do pěti resp. deseti kilometrů a zajišťují dobré dopravní spojení. Veřejná doprava je také zajištěna; cesta do centrální autobusové stanice (ZOB) v Parchimu trvá přibližně deset minut.