Prodej pozemku • 481 m² bez realitkyAm Waldblick, , Sasko

Nabízíme několik pozemků k zakoupení na atraktivním a klidném místě, před branami regionů Drážďany a Saské Švýcarsko.

V schválené územní plánované oblasti B-Plan vznikne 36 parcel s různými rozlohy od cca 415 do 870 m² (stavební pole 1). Pozemky se prodávají bez provizí a bez developerů, kupní cena se pohybuje kolem 240 až 260 €/m². V ceně jsou zahrnuty náklady na pozemek i náklady na infrastrukturu.

Pozemky jsou napojené, zajištěny jsou média: pitná voda, elektřina, telekomunikační služby prostřednictvím optického připojení, odvod dešťové vody a tlaková kanalizační síť pro čištěné odpadní vody (čištění prostřednictvím biologické malá čistička) přímo na pozemku.

Infrastrukturní práce jsou již dokončeny.

Ulice ve stavební oblasti nesou název: Am Waldblick.

Přístup do stavební oblasti vede přes pozemek Fischbacher Straße 2, přístup je zajištěn evidovaným průchodovým právem.

Pozemky ve stavebním poli 1 jsou již změřeny a na místě omezeny.

Po rozprodeji pozemků ve stavebním poli 1 následuje stavební pole 2 a 3, poté stavební pole 4.

Aktuálně jsou na prodej k dispozici pozemky ve stavebním poli 1. V tomto poli je dovolena dvoupatrová (plná podlaží, sklep není zahrnut) výstavba s zastavěnou plochou odpovídající koeficientu zastavěnosti 0,4. Možná je rovněž i jednopodlažní realizace.

Ve stavebním poli 1 platí následující specifika:

+ Obytná zóna

+ Střešní forma: sedlová střecha se sklonem 35° - 48°

+ Na každém pozemku je část s evidovaným právem na vedení (strana na západ).

+ při ploše do 600 m² – kupní cena 250 €/m²

+ od 600 m² – kupní cena 240 €/m²

Wilschdorf je část obce Dürrröhrsdorf-Dittersbach a má přibližně 700 obyvatel.

Wilschdorf se nachází v bezprostřední blízkosti silnice B6 a nabízí tak optimální dopravní spojení směrem do Drážďan (cca 10 minut, centrum / letiště cca 30 minut), Bischofswerdy, Radebergu, Pirny (každé přibližně 15 minut) a do národního parku Saské Švýcarsko.

Z Wilschdorfu jezdí autobusové linky 261 (Drážďany – Sebnitz) a 233 (Dürrröhrsdorf-Dittersbach), které jsou dosažitelné pěšky za cca 5 minut. V okolí jsou také vlakové spoje ze stanic Dürrröhrsdorf a Helmsdorf směrem do Pirny a Neustadt. Dále je k dispozici vlakové spojení z Arnsdorfu směrem do Bautzenu / Görlitz, Drážďan a Zittau.

V obci se nachází mateřská škola, základní škola je vzdálena 5 minut autem v Dürrröhrsdorfu. Střední školy naleznete v nedalekých obcích Stolpen, Weißig a Pirna.

V obci jsou k dispozici veškeré možnosti nákupu pro každodenní potřeby. Za 5 minut pěšky se dostanete do řeznictví Gelbrich.

Lékařská péče je v obci zajištěna. V rozšířeném okolí se nachází fitness centra, muzea, stavební markety, kina, restaurace a vše, co by mohlo být dále potřeba.

Nejbližší restauraci s pivním zahrádkou dosáhnete pouhými 15 minutami pěší chůze skrze přilehlý les, který rovněž láká k procházkám.

Ve Wilschdorfu a obci Dürrröhrsdorf-Dittersbach se mnoho spolků stará o pestré volnočasové vyžití. V obci jsou například dobrovolná hasičská jednotka, motocykloví nadšenci, jezdecko-řidičský klub a klub regionální kultury.

Lebensraum Konzept GmbH

Alte Hauptstraße 88

01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach

E-mail: info@lebensraum-konzept.com

Řídící společník: Philipp Rumpel

Soudní příslušnost: Drážďany

Obchodní rejstřík Drážďany, HRB 42326

Podnikatelské povolení podle § 34c GewO vydalo okresní úřad Pirna.