Pronájem bytu 2+kk • 87 m² bez realitkyRheinstraße 14, , Bádensko-Württembersko

Objevte svůj nový domov přímo v srdci Gailingenu! Tato vysoce kvalitně zrekonstruovaná 2,5-pokojová byty v prvním patře kombinuje moderní komfort s promyšlenou udržitelností. Na přibližně 65 m² obytné plochy na vás čeká perfektně navržený dispozice, která je ideální pro jednotlivce nebo páry.

Největším lákadlem je dechberoucí střešní terasa o rozloze cca 110 m², z čehož polovina náleží přímo bytu. Nabízí vám útočiště s nádherným výhledem do zeleně – zde si můžete užívat slunečné dny i příjemné večery.

Byt bude volný k nastěhování od 1. dubna 2026. Stylová, velmi kvalitní vestavěná kuchyň je již zahrnuta v nájmu. K bytu přísluší také parkovací místo, které se nachází přímo u domu a dokonale doplňuje tuto atraktivní nabídku. Příjemné teplo v celém prostoru zajišťuje nízkoteplotní podlahové topení, které je šetrně provozováno primárně pomocí solární termické instalace.

V samotném srdci živého centra Gailingenu u Hochreinu – lepší lokalitu si těžko představíte! Tato okouzlující obec vyniká skvělou infrastrukturou a vysokou mírou volnočasových možností.

Veškeré každodenní potřeby si vyřídíte pohodlně pěšky: obchody, lékaři, lékárna, banka, škola a mateřská škola jsou vzdáleny jen pár kroků. Také spojení s městskou hromadnou dopravou je díky nedalekým autobusovým zastávkám plně zajištěno.

Idylická poloha přímo u Rýna a blízkost švýcarských hranic činí lokalitu obzvláště atraktivní pro dojíždějící pracovníky a milovníky přírody. Města jako Schaffhausen, Singen a Konstanz jsou díky výborné dopravní dostupnosti rychle a snadno dosažitelná.

Byt udiví promyšleným a kvalitním vybavením, které nijak nezklame:

- Exkluzivní obytné prostředí: Ve všech obytných místnostech je položen elegantní a nenáročný vinylový podlahový kryt v teplé dřevěné optice.

- Komfortní klima: Nízkoteplotní podlahové topení ve všech místnostech zajišťuje příjemné teplo a je napájeno energeticky úsporným hybridním systémem ze solární termiky a moderného pelletového kotle.

- Moderní vestavěná kuchyň: Zakázková kuchyň je vybavena vysoce kvalitními spotřebiči značky Bosch (indukční varná deska, trouba, myčka, lednice a mrazák) a disponuje praktickým integrovaným posezením.

- Elegantní koupelna: Moderně obložená, prostorná koupelna nabízí bezbariérovou sprchu pro maximální komfort a také připojení pro vaše pračku.

- Soukromá slunná terasa: Obrovská střešní terasa (cca 50 m²) s výhledem do zeleně se rychle stane vaším druhým obývacím pokojem pod širákem.

- Komfort a bezpečnost: Všechna okna jsou vybavena elektrickými clonami.

- Další úložný prostor: V ceně nájmu je zahrnuta i vlastní sklepní místnost.

- Pohodlné parkování: Vaše osobní parkovací místo se nachází přímo před domem.