Prodej domu 4+1 • 100 m² bez realitkyKnappenweg 35A, , Dolní Sasko

Jedná se o řadový konečný dům z roku 1978, postavený z masivní stavby, který zaujme promyšleným rozvržením místností a dodatečnými možnostmi využití.

Po vstupu do domu se nejprve ocitnete v krátké předsíni, ze které vede další dveře do centrálního domu. Odtud se po prostorním schodišti dostanete jak do sklepa, tak do nadzemního podlaží s ložnicemi.

Z přízemního chodby se otevírá přístup do koupelny se sprchou, kuchyně i do prostorného obývacího pokoje, který nabízí dostatek místa pro individuální uspořádání a zve k posezení.

V nadzemním podlaží se nachází chodba s denním světlem, která vede ke třem ložnicím. Ze stejného chodby se dá přes vysouvací střešní okno vstoupit do podkroví. To je v současnosti nedokončené, ale nabízí dostatek místa a je ideální jako dodatečný úložný prostor.

Sklep byl částečně zmodernizován a disponuje kompletně nově obloženou koupelnou s vanou. Navíc zde jsou připojení a dostatek místa pro pračku a sušičku. Prostory ve sklepě lze dále flexibilně využít, například jako kancelář nebo pracovnu. Zvláštní pozornost si zaslouží další samostatný vchod zvenčí, který umožňuje nezávislé využití (viz fotografie exteriéru).

Celou tuto atraktivní nabídku doplňuje prostorná zahrada a velká garáž s elektrickými garážovými vraty. Zahrada, ležící za garáží, má rozlohu téměř 100 metrů čtverečních a poskytuje dostatek místa pro odpočinek, hry nebo individuální úpravy zahrady.

Nemovitost je v současné době ještě pronajatá, avšak od června bude volná, což umožní rekonstrukci dle vlastních představ a brzké nastěhování.

Dům se nachází na adrese Knappenweg 35A v Lehrte a zaujme klidnou a rodinnou lokalitou. Okolí je charakteristické příjemným sousedstvím a je obzvláště vhodné pro rodiny.

Obchody pro běžné potřeby, lékaři, školy a školky se nacházejí v bezprostřední blízkosti a jsou snadno dostupné. Také napojení na dálnici je zajištěno do krátké doby, což umožňuje rychlý přístup do okolních měst.

Zvláště lze vyzdvihnout klidné okolí s možnostmi pro dětské hry a hřiště nedaleko. Navíc blízkost přírody s četnými polními cestami a zelenými plochami vybízí k dlouhým procházkám, sportovním aktivitám nebo cyklistickým výletům. Takto lokalita spojuje klidné bydlení s dobrou dostupností infrastruktury a vysokou volnočasovou hodnotou.

Dům je v současné době v solidním stavu. Pro vlastnické uživatele se nabízejí jistě některé menší rekonstrukční práce, díky nimž lze objekt individuálně upravit a učinit z něj skutečně příjemné místo k životu. Zejména v době rostoucích nájmů se zde otevírá šance dlouhodobě investovat do vlastní nemovitosti a tím zajistit i na důchod solidní vlastní bydlení.