Prodej domu 7+1 • 140 m² bez realitky, Hessen

Vítejte ve vašem novém domově v žádané rezidenční oblasti „Windhain“ v poštovním směrovacím čísle 35325 Mücke. Tento pečlivě udržovaný rodinný dům z let 1991/92 nabízí nejen spoustu prostoru pro rodinu, ale zároveň vás zaujme svou obrovskou flexibilitou.

Ať už jako prostorný rodinný dóm, nebo jako dům pro dvě strany – zde je to možné. Díky existujícím přípojkám na kuchyně a koupelny na obou podlažích a odděleným elektroměrům v rozvaděči lze horní patro bez problémů využít jako samostatnou jednotku (např. pro mezigenerační bydlení či k pronájmu).

Nemovitost se nachází v klidné slepé ulici (zóna 30). Zde si děti stále mohou bezpečně hrát přímo na silnici.

Infrastruktura: Centrum Nieder-Ohmen je vzdálené jen cca 3–5 km. Najdete zde vše potřebné pro každodenní život – lékaře, lékárny, školy i školky.

Dopravní spojení: Nádraží Nieder-Ohmen nabízí vynikající napojení na železniční síť Deutsche Bahn.

Dálnice: A5 (odjezd Mücke) dojedete za pouhých cca 5 minut – ideální volba pro dojíždějící směřující do Frankfurtu nad Mohanem nebo Kasselu.

Hlavní údaje v přehledu:

• Rok výstavby: 1991–1992 (dokumentace je kompletní)

• Vytápění: centrální olejové topení (rok 1991/92), nádrž o objemu 3 000 l

• Okna/Dveře: renovováno v roce 2018 (dvojitá izolační skla)

• Podlahy: laminát (obnoveno v letech 2018–2023)

• Zvláštnost: možnost přestavby na 2 bytové jednotky (elektroměry odděleny)

• Parkovací místa: 1 carport a 1 venkovní parkovací místo

Prodej probíhá momentálně soukromým prodejem, což znamená, že jako kupující neuhradíte žádnou provizi makléře!

Dostupnost: Ihned

Energetický štítek: ve fázi přípravy, bude dodán včas.

Poznámka: Plánujeme předat nemovitost makléři na konci března.

Využijte příležitosti a pořiďte si dům nyní bez makléřských poplatků!