Prodej bytu 1+1 • 27 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tato udržovaná 1-pokojová bytová jednotka v přízemí činžovního domu postaveného v roce 1992 zaujme svou kompaktní, funkční dispozicí a atraktivní polohou bydlení v Paderbornu.

S přibližně 27 m² obytné plochy nabízí jednotka prostorný obývací a spací prostor s integrovaným koutkem pro vaření. Okenní plochy zajišťují příjemné světelné podmínky a vytvářejí přátelskou atmosféru domova.

Zvláště nelze opomenout terasu, která rozšiřuje obytný prostor směrem ven a poskytuje soukromý útočiště na čerstvém vzduchu – jasný přínos u kompaktních obytných ploch.

Nadčasově navržená koupelna je vybavena sprchou, umyvadlem a toaletou a nachází se v udržovaném stavu.

K bytu náleží také parkovací místo v podzemní garáži, což představuje další výhodu a podporuje udržitelný pronájem.

Tento byt je ideální jako udržitelná investice s trvalou poptávkou v segmentu kompaktních obytných ploch.

Makrolokace

Městské prostředí univerzitního města Paderborn patří mezi ekonomicky dynamická místa v regionu Ostwestfalen-Lippe. Jako město s vysokou akademickou reputací díky prestižní univerzitě Paderborn a četným středně velkým a technologickým firmám nabízí stabilní poptávku po kompaktním bydlení.

Kombinace vysoké kvality života, rozvinuté infrastruktury a neustálého nárůstu populace činí Paderborn atraktivním jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory. Zejména malé dobře dostupné byty zde profituji z udržitelné pronájemnosti.

Mikrolokace

Byt se nachází na adrese Grevestraße 3 ve centrální a zároveň klidné obytné části. Centrum města je dosažitelné během několika minut.

Nakupovací možnosti, pekárny, kavárny, restaurace a další zařízení denní potřeby jsou v bezprostředním okolí.

Také univerzita a různé vzdělávací instituce jsou snadno dostupné, což je jasnou výhodou pro studenty a mladé profesionály. Dobrá dostupnost veřejné dopravy a krátké spoje k hlavním komunikacím zajišťují flexibilní mobilitu.

Lokalita tak propojuje městské bydlení s klidnou obytnou atmosférou, což je zásadní faktor pro dlouhodobé udržení hodnoty.

- cca 27 m² obytné plochy

- 1-pokojový byt

- přízemní umístění

- terasa

- obytný/spací prostor s integrovaným koutkem pro vaření

- koupelna se sprchou, umyvadlem a toaletou

- udržovaný celkový stav

- rok výstavby: 1992

- centrální vytápění

- hlavní zdroj energie: smíšená elektřina

- parkovací místo v podzemní garáži