Prodej bytu 4+1 • 114 m² bez realitkyLeipziger Str 9b Leverkusen Wiesdorf Nordrhein-Westfalen 51373

Krásně uspořádaný 4-pokojový vlastnický byt v klidné oblasti Wiesdorf

V roce 1972 byl ve výhodné části Leverkusenu – Wiesdorf – postaven dům pro 6 rodin.

Wiesdorf disponuje dobrou infrastrukturou s přípojkou na dálnici, veškerými obchodními možnostmi pro každodenní potřeby, mateřskými školami i základními školami, kvalitními autobusovými spoji a spojem s vlakem. Byt se nachází na hranici města s Manfort.

Byt se nachází ve 2. patře a nabízí 4 světlé, dobře uspořádané pokoje, koupelnu s oknem vybavenou vanou, sprchou a připojením pro pračku, hostinské WC, kuchyň a také 2 balkony s výhledem do zeleně. Celková obytná plocha činí 115 m².

Byt je pěkně rozvržen.

Vstoupíte do bytu, který je zabezpečen dvojitými bezpečnostními dveřmi, do prostorné haly s přilehlou kuchyní určenou také k jídelně.

Z haly se dostanete do hostinského WC a obývacího pokoje.

Z haly, která je propojena praktickými vestavěnými skříněmi, vedou chodby do hlavní ložnice, koupelny a do dvou dětských pokojů.

Balkony jsou přístupné z obývacího pokoje a jídelny.

Byt je volný k nastěhování.

Vytápění bytu je zabezpečeno nově instalovaným plynovým lokálním topením z roku 2024.

Standardně je třeba renovovat podlahy a tapety.

Vestavěná kuchyň již bez příplatku je k dispozici.

K bytu náleží velmi prostorný sklep.

Dále je k dispozici sklep pro kola a sušárna.

K bytu rovněž náleží parkovací místo pro automobil.

Měsíční poplatek za bydlení činí 252 €, což je velmi výhodné.

Roční poplatek za užívání městem Leverkusen činí 98 €.

Celkově jde o dobře uspořádaný a světlý 4-pokojový byt vhodný pro rodinu, která hledá 4-pokojový byt s dobrou, centrální a klidnou polohou ve Wiesdorfu u Leverkusenu.

Domluvte si s námi osobní prohlídku!

Kupní cena činí 295 000 €

Žádná dodatečná provize!

Další informace:

City Immobilien GmbH & Co KG

Ředitel: Andreas Niemczyk

Adresa: Am Vorend 37, 51467 Bergisch Gladbach

Mobil: 0172 – 2999999

Tel.: 02202 – 9894490

E-mail: Kontakt (at) cityimmobilien.info

HRA 13593

HRB 26830

Okresní soud Bergisch Gladbach