Pronájem bytu 2+1 • 41 m² bez realitky, Braniborsko

Tento půvabný dvoupokojový samostatně stojící byt se představuje jako opravdová vyjímačka na trhu bytů ve Wildau. Udržovaná budova, postavená v roce 2016, splňuje nejvyšší energetické standardy a tím nabízí moderní a perspektivní kvalitu bydlení.

Byt je čerstvě zrenovován a nachází se v bezvadném, vysoce kvalitním stavu. Při vstupu do bytu vás obklopí příjemný pocit prostoru, který je podpořen kvalitní vinylovou podlahou s atraktivním dřevěným vzhledem – snadno se udržuje, příjemně teplá a nadčasově krásná.

Srdcem bytu je prosvětlený obývací pokoj, ze kterého máte přímý přístup na soukromou terasu – vaši osobní oázu klidu venku, ideální k odpočinku nebo k příjemným večerům na čerstvém vzduchu.

Moderní koupelna je vybavena kvalitní sprchou, elegantní toaletou a bidetem. Dlažbená podlaha dokonale doplňuje toto vysoce kvalitní vybavení. Navíc koupelna nabízí dostatek místa pro připojení pračky.

Moderní vestavěná kuchyň je ve velmi dobrém a plně funkčním stavu a poskytuje veškeré vybavení potřebné pro pohodlné vaření.

V celém bytě se stará podlahové vytápění o příjemné teplo – efektivně, pohodlně a rovnoměrně. Náklady na vytápění a vodu jsou již zahrnuty v paušálu za služby, takže se nemusíte obávat nežádoucích překvapení.

K bytu patří také parkovací místo přímo na pozemku, které vám umožňuje pohodlné parkování u domu.

Byt je k nastěhování od 1. dubna 2026 a je ideálně určen pro jednotlivce, který si cení klidného a kvalitního bydlení v udržovaném prostředí.

Samostatný byt se nachází v jedné z nejklidnějších a nejžádanějších rezidenčních oblastí Wildau u Königs Wusterhausen. V zasazené lokalitě vybudované čtvrti rodinných domů vás očekává zelená a rodinně orientovaná čtvrť – tiché ulice, upravené zahrady a příjemná sousedská atmosféra vytvářejí obraz této obytné oblasti.

I přes idylickou klidnost je byt vynikajícím způsobem napojen na infrastrukturu. Všechny důležité zařízení každodenní potřeby jsou pohodlně dostupné pěšky – školy, lékaři, lékárny i několik supermarketů se nachází v bezprostřední blízkosti. Známé A10-Center, jedno z největších nákupních center regionu, je také rychle dostupné a nabízí širokou škálu obchodních a volnočasových možností.

Pro dojíždějící je poloha zvláště atraktivní: dálnice je dosažitelná za několik minut a umožňuje rychlé spojení do všech směrů. I berlínské letiště BER je dobře dostupné – aniž byste museli čelit rušnému provozu letadel, protože příletová dráha směřuje jiným směrem.

Místní veřejná doprava je výborně zajištěná: autobusová spojení a nedaleko se nacházející příměstská dráha (S-Bahn) vás spolehlivě a pohodlně dovezou do berlínského centra a do celé metropolitní oblasti.

Wildau samotné přesvědčuje svou dynamickou rozvojem jako moderní vědecké a hospodářské centrum se Technickou vysokou školou Wildau jako regionálním kotelem – zároveň si město uchovalo svůj uvolněný a zelený charakter jako obytná oblast.

– Rok výstavby budovy: 2016

– Energetický standard: dle KfW, nejvyšší energetické standardy

– Podlahové vytápění v celém bytě

– Kvalitní vinylová podlaha s dřevěným vzhledem (celý byt)

– Dlažbená koupelna

– Moderní vestavěná kuchyň ve velmi dobrém stavu

– Koupelna se sprchou, toaletou a bidetem

– Příprava/připojení pro pračku v koupelně zajištěno

– Soukromá terasa s přístupem z obývacího pokoje

– 1 parkovací místo na pozemku zahrnuto

– Čerstvě zrenovováno a nově natřeno

– Paušální poplatek za služby (vytápění a voda): 150 €/měsíc

– Elektřina bude zřízena nájemcem přímo u dodavatele

– K nastěhování od 1. dubna 2026