Energetisches (Solar- und PV-Anlage) drei Parteienhaus im beliebten Schnelsener Märchenviertel. Die Wohnung ist lichtdurchflutet mit einer Deckenhöhe bis zu 3,00 m. Der großzügige und nach Süden ausgerichtete Balkon wurde mit einem neuen Boden ausgestattet. Eine neue Echtholztreppe befindet sich im Einbau. Kellerbereich mit Waschmaschinenanschluss wird vorhanden sein.
Die Wohnung ist ruhig in einer 30er Zone gelegen. Die Bushaltestelle "Dornröschenweg" befindet sich in direkter Nähe. Fußläufig ist der Wassermannpark zu erreichen.
Eine komplett neue Einbauküche wird fachmännisch eingebaut. Alle Räume werden frisch gestrichen. Die Fenster sind bodentief und verfügen über eine Dreifachverglasung. In jedem Raum ist eine Fußbodenheizung installiert. Elektrische Rolläden sowie eine Wasserenthärtungsanlage runden die Ausstattung ab. Die Wohnung ist nicht möbliert. Die Wohnung hat einen Stellplatz inkl. eines abschließbaren elektrischen Tores auf dem Grundstück. Dieser ist im Mietpreis inkludiert. Die Wohnung ist für die ersten 24 Monate fix zu mieten, jedoch generell natürlich mit einer unbefristeten Laufzeit.

Energeticky (solární a fotovoltaická elektrárna) třístranný dům v oblíbené čtvrti Schnelsener Märchenviertel. Byt je světlý s výškou stropu až 3,00 m. Prostorný balkon orientovaný na jih byl vybaven novou podlahou. V bytě je instalován nový dřevěný schodišťový systém. K dispozici bude sklep s připojením pro pračku.

Byt se nachází v klidné zóně s maximální rychlostí 30 km/h. Zastávka autobusu "Dornröschenweg" je v bezprostřední blízkosti. V docházkové vzdálenosti je dostupný park Wassermannpark.

Kompletně nová vestavěná kuchyň bude odborně instalována. Všechny místnosti budou čerstvě natřeny. Okna sahají až ke zemi a mají trojitá zateplení. V každé místnosti je instalováno podlahové topení. Elektrické rolety a zařízení na změkčení vody dodávají vybavení dokonalost. Byt není zařízený. Součástí bytu je také parkovací místo včetně uzamykatelné elektrické brány na pozemku, která je započítána v ceně nájmu.

Energy-efficient (solar and PV system) three-apartment house in the popular Schnelsener Märchenviertel. The apartment is bright with ceiling heights of up to 3.00 m. The spacious, south-facing balcony has been fitted with a new floor. A new solid wood staircase is included. A basement area with a washing machine connection will be available.

The apartment is located in a quiet 30 km/h zone. The "Dornröschenweg" bus stop is in the immediate vicinity, and the Wassermannpark is within walking distance.

A completely new fitted kitchen will be professionally installed, and all rooms will be freshly painted. The floor-to-ceiling windows feature triple glazing, and underfloor heating is installed in every room. Electric shutters and a water softening system complete the equipment. The apartment is unfurnished and comes with a parking space, including a lockable electric gate on the property, which is included in the rental price.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	1. podlaží z 2
PENB	B - Velmi úsporná
Cena za jednotku	21 € / m²

Dostupné od	15. 4. 2026
Dispozice	4+1
Číslo inzerátu	997724
Užitná plocha	95 m²

Pronájem bytu 4+1 • 95 m² bez realitkyKönigskinderweg 132 Hamburg Schnelsen Hamburg 22457

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet
	MHD 0 minut pěšky

	Sklep
	Parkování