Prodej domu 4+kk • 160 m² bez realitky, Dolní Sasko

Jedná se o exkluzivní rodinný dům, postavený renomovanou stavební firmou Mittelstädt, která má kořeny jižně od Labe. Zde se setkávají mistrovské řemeslné dovednosti, vysoce kvalitní materiály a nadčasová architektura, čímž vzniká harmonický celek, který promění sny o bydlení v realitu.

Už na první pohled dům okouzlí svými vybranými detaily:

• Fasády z nejkvalitnějšího klinkeru, který spojuje odolnost a eleganci

• Střecha z obglazovaných tašek, která vytváří stylové akcenty a zároveň zaručuje dlouhověkost

• Moderní tepelné čerpadlo v kombinaci s nepřímým větráním, které zajišťuje příjemné vnitřní klima

• Promyšlený systém zavlažování zahrady prostřednictvím podzemního dešťového zásobníku doplněného výkonnou pumpou, který je šetrný k životnímu prostředí i pohodlný

Tento rezidenční dům jedinečným způsobem spojuje reprezentativní architekturu s technologií směřující do budoucnosti.

Buchholz je město ležící jihozápadně v přilehlé oblasti Hamburku, známé vysokou kvalitou bydlení, velmi dobrou dopravní dostupností veřejné dopravy do centra Hamburku (20 minut) a připojením k dálnicím A1 do Brém, nebo Lübecku, A7 do Hamburku/Kielu nebo Hannoveru, A261 a k federální silnici B75.

Město se rozkládá na severním okraji Heide a nabízí vysokou hodnotu volnočasových aktivit díky okolní přírodě, stejně jako řadě sportovních klubů a sportovních center.

Buchholz má odvodňovací oblast s téměř 100 000 obyvateli, najdete zde všechny obchody potřebné pro každodenní život, stejně jako dvě školní centra a komplexní lékařskou péči od nemocnice přes všechny lékaře až po lékárny.

Rodinný dům se nachází na okraji obytné čtvrti, která byla nově vybudována před 20 lety, přímo u lesa. Dům je situován na konci stavební zóny s příjezdovou cestou od Wendehammeru.

Pohled ze zahrady směrem na jih a západ je neomezovaný.

Školní centrum I a mateřská škola/jesle jsou dosažitelné pěšky.

Vybavení domu je v každém ohledu exkluzivní a nechává žádné přání bez povšimnutí. Zde se funkčnost, komfort a estetika spojují do pravého bydlení v ráji:

• Vznešená parketa ve všech obytných a ložnicových pokojích a také na horním patře vytváří pocit tepla a útulného domova.

• Vysoce kvalitní obklady zdobí chodby, kuchyň, spíže a koupelny a podtrhují nadčasovou eleganci.

• Světlá, zakázková vestavěná kuchyň od firmy Miele – vybavená nejmodernějšími spotřebiči jako jsou chladnička, sporák, gril, mikrovlnná trouba, ohřívač nádobí, myčka, parní trouba a plně automatický kávovar – zve ke kulinářským zážitkům.

• Elektrické rolety s kruhovým ovládáním a elektrické moskytiéry zajišťují maximální komfort a bezpečí.

• Rozsáhlé elektroinstalace s různými vypínači a zásuvkami splní i ty nejnáročnější požadavky.

• Protipožární okna a dveře, které mají až 13úhelné uzamykání, garantují pocit bezpečí.

• Bleskově rychlá optická kabelová síť činí dům ideálním pro práci z domova, videokonference nebo pohodlné streamování večer.

Toto vybavení je umocněno terasou, zahradou, kamenem, vanou i sprchovým koutem a také hostinským koupelnou – vše navrženo s láskou k detailu.

Energetický průkaz třídy A je k nahlédnutí.

Zahradní domek (Biohort) postavený v roce 2023 s odpovídajícím přístřeškem na dřevo do krbu doplňuje celkový dojem a esteticky se začleňuje.

Dům je v perfektním stavu a je připraven k okamžitému nastěhování bez jakýchkoli úprav – domov, který své obyvatele přivítá od prvního okamžiku.

Prodej probíhá výhradně mezi soukromými osobami.

Makléřské, zprostředkovatelské nebo jiné komerční dotazy nejsou vítány a nebudou zodpovězeny. Prosím, respektujte toto upozornění.