Prodej pozemku • 1050 m² bez realitky, Porýní-Falc

Venkovský dům s přístavbami, které lze využít různými způsoby tak, jak jsou, a dále je možné je rozšířit dle vašich představ. Hlavní dům byl v roce 2002 kompletně zrekonstruován a byl opatřen novou střešní konstrukcí s luxusní krytinou PFREFA. V dolní části domu se nachází krb pro kachlový pec umístěný v obytné části. Výhradně se jím vytápělo. Pec byla v roce 2024 obnovena a byla schválena okresním komínářem. Také byl proveden kvalitní interiérový výstavba. V roce 1997 byla instalována nová centrální olejová topení. Rezerva pro další obytný prostor je dostatečná. Přístavby jsou o něco starší, ale využitelné různými způsoby. Například se v jedné garáži nachází díra s osvětlením pro vlastní opravy vozidel. Tři garáže mají elektrické garážové vraty o rozměrech 2,7 x 2,7 m. Je možný průjezd do vnitřního dvora. V této části byl vybudován hostinský WC s mozaikovým umyvadlem a dvěma umyvárnami se teplou vodou. Dále se na vnitřním dvoře nachází velká krytá terasa se sousedící kuchyní. Bazén a části vnitřního dvora byly kryty teprve v roce 2024. Pro psy je rovněž dostatek místa. Psí boudka je částečně vytápěná podlahovým vytápěním a má přímý vstup do oplocené zahrady. V jedné z přístaveb byla vytvořena oáza pohody s velkou saunou (pohraniční kapacita cca 8 osob) s vodou cirkulujícím v podlahovém vytápění. K dispozici je i sprcha, WC, himálajská solná stěna a odpočinková lehátka s masážní funkcí. Na vnitřním dvoře se nachází krytý bazén. V roce 2023 byla na střeše stodoly instalována fotovoltaická elektrárna o výkonu 12 kW.

Přízemí: Velký obývací a jídelní pokoj, otevřená kuchyně včetně krbové pece. Ložnice s WC a umyvadlem. Dále je zde koupelna s WC, umyvadlem, sprchou a soláriem.

Patro: Velký obývací a jídelní pokoj s galerií a kachlovou pecí. Dále vestavěná kuchyně s útulným posezením a velkou plynovou varnou deskou. Kuchyně byla nově postavena v roce 2016 a je opatřena elektrickým podlahovým vytápěním. Dále dvě ložnice, v jedné je velká vestavěná skříň. Na této úrovni se nachází další koupelna se dvěma umyvadly, WC, sprchou a vanou.

Galerie: Dva pokoje, které lze také spojit. Jeden z pokojů má velké posuvné okno od podlahy ke stropu s panoramatickým výhledem. V jednom z pokojů je velká palanda. V celém horním obytném prostoru je použito pravé dřevěné dřevěné parkety v podobě laťkového vzoru. Rozsáhlý a prostorný obytný a užitkový prostor nezanechává žádné přání nevyřízené.

Vzdálenost do Selters (Westerwald) činí cca 5 km. Do Dierdorfu k dálnici A3 je to pouhých 12 km. Hachenburg je vzdálen 15 km a Altenkirchen cca 20 km. Westerwälder Seenplatte začíná prakticky přímo u domu a leží asi 1 km vzdálen.

Je zde možnost zakoupit až 6,5 ha půdy navíc, s potokem, stavbami a dalších 2,5 ha je k pronájmu. Všechny plochy jsou kvalitně a trvale oplocené. Částečně jsou ideální i pro drobná zvířata, neboť mají přírodní plochu a před ní elektrický oplocení. Rovněž jsou k prodeji veškeré stroje a zařízení potřebné pro pastvu.

Existuje zde mnoho možností využití, například jezdecká turistická stanice (protože se v bezprostřední blízkosti nachází větší kempy), chov hříbat, chov hřebců a klisn, nebo příjem závěsných klisen. Nechceme zde rozbíjet turistické prohlídky, proto prosíme pouze vážné zájemce o zpětnou vazbu. Děkujeme.