Prodej bytu 3+1 • 77 m² bez realitky, Bavorsko

Přestěhujte se a užívejte si pohodlí – tento půvabný 3-pokojový byt ve 4. a nejvyšším patře vás okouzlí svou světlou atmosférou, promyšleným dispozicí a úchvatným panoramatickým výhledem na alpské Allgäu.

Srdcem bytu jsou dvě jižně orientované místnosti s velkými okenními plochami a přímým vstupem na slunný jižní balkon. Zde si můžete užívat odpočinkové chvíle a nepřekonatelný výhled na impozantní horskou krajinu – od Hochvogel, přes allgäuskou trojici hor až po Widderstein.

Byt je ve velmi udržovaném stavu a byl v posledních letech důkladně zmodernizován. Nová podlaha (2022) a kvalitní, částečně nová trojitě zasklená okna (2024) zajišťují moderní pocit bydlení a optimální energetickou účinnost. Jednoduchá, nadčasová vestavěná kuchyň je zahrnuta v kupní ceně a harmonicky zapadá do celkového dojmu.

Prakticky uspořádaná a prostorná chodba je optimalizována pro každodenní využití. Prostorná vestavěná skříň nabízí dostatek úložného prostoru pro oděvy a osobní věci.

Dalším plusem je vytápění bytu pomocí komunálního dálkového tepla, které je založeno na dřevěných štěpcích. Díky západní orientaci kuchyně a oknu v obývacím pokoji si navíc můžete užívat večerní slunce až do západu – bez rušivých staveb v zorném poli.

Byt se nachází ve velmi udržovaném obytném komplexu s 10 jednotkami, zasazeném do rozlehlých zelených ploch, které mohou být využívány jako společná zahrada.

Buchenberg, obyvatelná obec s přibližně 4 000 obyvateli, nabízí vynikající infrastrukturu pro každodenní potřeby. Na místě se nachází supermarket, dvě pekárny, dvě ordinace praktických lékařů, lékárna a sportovní obchod.

Mnoho volnočasových možností, jako je rašeliniště, běžecké tratě a Eschacher Weiher, je dosažitelných pěšky nebo za několik minut. Lyžařské středisko Eschach se nachází jen kousek odtud.

Díky blízkosti Kemptenu (cca 10 minut autem) se klidné bydlení u přírody spojuje s optimálním napojením na město – ideální pro všechny, kteří si cení kvality života a flexibility.