Pronájem bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyGraz Gries Steiermark 8020

Tento vysoce kvalitní kompletně zrekonstruovaný dvoupokojový byt (první užívání po kompletní rekonstrukci) se nachází ve velmi centrální lokalitě (pěšky 5 minut k Kunsthaus, 10 minut k Hauptplatz) v 6. patře osmipatrového, velmi pečlivě udržovaného domu (s výtahem), který byl nedávno tepelně zrekonstruován.

Okouzluje jej krásný výhled – na západ směrem k Plabutsch a na východ směrem k Schlossbergu a historickému centru.

První užívání po kompletní rekonstrukci proběhlo v roce 2024. Nové parketové podlahy v místnostech, dlaždice ve WC a v koupelně s bezbariérovou sprchou a vysoce kvalitní sanitární zařízení dodávají bytu nadčasový a klasický design. Některé stropy jsou částečně zdobené sádrokartonem.

Obzvlášť výhodné uspořádání s dvěma samostatně přístupnými místnostmi a kuchyní činí byt velmi atraktivním i pro spolubydlící (např. studenty). FH Joanneum je dosažitelná pěšky, univerzita v Grazu a technická univerzita jsou navíc velmi pohodlně dostupné veřejnou dopravou.

Západní balkon se nachází v klidném vnitřním dvoře a je přístupný z kuchyně, kterou je možné individuálně upravit. Sklad poskytuje dostatek úložného prostoru. K dispozici je také sklepní kóje, místa pro kola a prádelna.

Je možné pronajmout místo v podzemní garáži či parkovací místo za přibližně 90 € měsíčně.

V bezprostřední blízkosti se nachází BILLA, nákupní centrum s EUROSPAR, Bipa a dalšími obchody, stejně tak zastávka tramvaje (linky 1, 4, 6, 7).

Byt se nachází na hranici čtvrtí Lend/Grieß, hned u Rosseggerhaus. Pěší vzdálenosti:

• Zastávka tramvaje – 50 metrů

• BILLA, EUROSPAR, Bipa – 50 metrů

• Nemocnice – 1 minuta

• Kunsthaus – 5 minut

• Volksgarten – 5 minut

• Zábavní čtvrť Lendplatz – 8 minut

• Hauptplatz – 8 minut

• FH Joanneum – 15 minut

• CITYPARK – 20 minut

Vybavení: Weitzer parkety, sanitární zařízení od značek Laufen, Grohe, Heimeier

Internet: optické připojení v budově

Provozní náklady + topení + teplá voda cca 320 Euro.