Pronájem bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyStuttgart Bergheim Baden-Württemberg 70499

K pronájmu je nabízena atraktivní 3-pokojový byt ve Stuttgart-Giebel.

Tento byt se nachází v multifunkčním domě, který byl postaven v roce 1962 masivní stavbou. Budova nabízí pohodlí a flexibilitu v každodenním životě díky dvěma výtahům a dvěma samostatným schodištím.

Okna již byla vyměněna a plochá střecha zrekonstruována. Domovní elektroinstalace a požární ochrana byly v loňském roce modernizovány na nejnovější stav a závěrečné práce budou dokončeny ještě tento rok. Náklady na tyto úpravy již pokryli majitelé.

V rámci elektrorekonstrukce byla v domě nainstalována také vyzváněcí jednotka s obrazovkou. Ústřední topení naftou bylo v roce 2016 nahrazeno efektivním plynovým nízkoteplotním topením, které je jak úsporné, tak připravené na budoucnost. Ohřev teplé vody probíhá prostřednictvím decentralizovaného ohřívače vody, který se nachází ve skladovací místnosti.

Byt byl v letech 2024 – 2025 kompletně zrekonstruován a modernizován. Při rekonstrukci byly obnoveny všechny aspekty, jako jsou elektroinstalace, vodovodní rozvody, dveře, obklady, podlahové krytiny, stěny, koupelna, kuchyň a obklady.

Máte-li zájem, kontaktujte nás, prosím! U dotazů uveďte své kontaktní údaje (jméno, příjmení, zaměstnanecký status, adresu, telefonní číslo).

Byt se nachází na adrese Schildkrötenweg 2, 70499 Stuttgart, a to v klidné a rodinně orientované části Stuttgartu. Tato lokalita nabízí vynikající dostupnost veřejné dopravy a řadu obchodních možností.

Veřejná doprava:

V bezprostřední blízkosti se nachází linka městské dráhy U13, jež umožňuje rychlé spojení s centrem města i dalšími částmi. Zastávka je vzdálena jen pár minut chůze, což vám umožní pohodlně a bez problémů dosáhnout požadovaných míst.

Obchodní možnosti:

V okolí naleznete řadu obchodů, které pokrývají každodenní potřeby. Patří sem například:

- Supermarkety: REWE a Aldi, které jsou dosažitelné během několika minut chůze a nabízejí široký sortiment potravin.

- Drogerie: Dm a Rossmann se rovněž nacházejí nedaleko, ideální pro nákup drogerií a kosmetiky.

- Specializované obchody: Různé pekárny, řeznictví a drobní maloobchodníci zajišťují osobní atmosféru nakupování.

- Restaurace a kavárny: V okolí je mnoho restaurací a kaváren, jež nabízejí regionální i mezinárodní kuchyni.

Tato lokalita spojuje výhody klidné obytné oblasti s výbornou dostupností důležitých zařízení a služeb, což ji činí obzvláště atraktivní pro rodiny a pracující.

Lékaři:

V okolí se nachází celá řada lékařů a zdravotnických zařízení, včetně praktických lékařů, zubařů i specialistů. Většinou jsou dostupní během 5–10 minut autem nebo veřejnou dopravou.

Mateřské školy a jesle:

Pro rodiny s malými dětmi je v blízkosti několik mateřských škol a jeslí, které poskytují kvalitní péči a předškolní vzdělání. Některé možnosti zahrnují:

- Městské mateřské školy: Ty často nabízejí místa pro různé věkové skupiny a jsou dobře začleněny v lokálním vzdělávacím systému.

- Soukromé jesle: Existují také soukromé zařízení, která nabídnou flexibilní časy péče a speciální vzdělávací programy.

Většina těchto zařízení je dostupná pěšky nebo na kole během krátké doby, což rodičům umožňuje jednoduché a pohodlné uspořádání péče o své děti.

Tato lokalita je tedy obzvláště atraktivní pro rodiny, kterým záleží na dobré dostupnosti zdravotnických služeb a možnostech péče o jejich děti.

Infrastruktura:

Lékárna, diskont potravin, praktický lékař, mateřská škola, základní škola, střední škola, gymnázium, všeobecná škola, veřejná doprava.