Pronájem bytu 1+1 • 35 m² bez realitkyKarl-von-Hahn-Str. 125, , Bádensko-Württembersko

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen zu Hause!

Srdečně vítáme ve vašem novém domově!

Im 16. Obergeschoss gelegen, erwartet Sie hier eine Lebensqualität, die Ihnen den Wolken ein Stück näherkommt.

Bydlící v 16. patře vás tu čeká životní úroveň, která vás přiblíží k mrakům.

Ob der glitzernde Blick auf die Stadt bei Nacht oder die majestätische Fernsicht bis zu den Alpen bei gutem Wetter, diese Aussicht ist schlicht atemberaubend.

Ať už jde o třpytivý pohled na město v noci nebo o majestátní výhled až na Alpy za krásného počasí, tento pohled je jednoduše dechberoucí.

Sie erreichen Ihr neues Domizil vollkommen barrierefrei mit einem der beiden Aufzüge.

Do vašeho nového domova se dostanete naprosto bez bariér pomocí jednoho ze dvou výtahů.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der dank maßangefertigter Einbauschränke ein enormes Platzangebot bietet und für eine aufgeräumte Atmosphäre sorgt.

Již při vstupu do bytu vás přivítá příjemná chodba, která díky zakázkově vyrobeným vestavěným skříním nabízí obrovský úložný prostor a vytváří uspořádanou atmosféru.

Das Badezimmer direkt zur Rechten verspricht mit seiner großen Badewanne entspannende Momente nach einem langen Tag.

Koupelna hned napravo slibuje s velkou vanou relaxační chvíle po náročném dni.

Ebenfalls zur Rechten finden Sie die separate Küche, die bereits vollständig mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet ist.

Také napravo se nachází samostatná kuchyně, která je již kompletně vybavena vestavěnou kuchyní včetně elektrospotřebičů.

Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, auf dem Sie die beeindruckende Panorama-Aussicht bei fast jedem Wetter genießen können.

Srdcem bytu je světlý obývací pokoj. Odsud máte přímý přístup na balkon, kde si můžete za téměř jakéhokoli počasí vychutnat působivý panoramatický výhled.

Zusätzlichen Komfort bietet das umfangreiche Platzangebot außerhalb der Wohnung: Ein eigener, abschließbarer Kellerraum sorgt für sicheren Stauraum.

Další komfort nabízí rozsáhlý prostor mimo byt: Vlastní uzamykatelný sklep poskytuje bezpečné úložiště.

Für die tägliche Wäsche stehen im Untergeschoss gemeinschaftliche Industriewaschmaschinen und Trockner (jeweils mit Münzeinwurf) sowie ein großzügiger Trockenraum zur Verfügung.

Pro každodenní praní jsou v suterénu k dispozici společné průmyslové pračky a sušičky (každá s mincovým automatem) a prostorná sušárna.

Ein separater Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlicher Müllraum mit bequemen Trennmöglichkeiten für Restmüll, Bioabfall und den Gelben Sack runden die hervorragende Infrastruktur des Hauses ab.

Samostatný sklep na kola i společná místnost na odpadky s praktickými oddíly pro směsný odpad, bioodpad a žlutý odpadkový vak doplňují vynikající infrastrukturu domu.

Obwohl der Wohnung kein fester Stellplatz zugeordnet ist, befinden sich in der direkten Umgebung zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten für Sie und Ihren Besuch.

Ačkoli byt nemá přiřazené stálé parkovací místo, v bezprostředním okolí se nalézá řada veřejných parkovacích možností pro vás i vaše návštěvy.

Bei Bedarf besteht zudem die Option, eine private Einzelgarage für monatlich 65 € zusätzlich anzumieten.

V případě potřeby je navíc možnost pronájmu soukromé individuální garáže za 65 € měsíčně navíc.

Die Wohnung wird von privat vermietet und ist zum 01.05.2026 bezugsfrei.

Byt je pronajímán soukromě a je volný od 1. května 2026.

Makrolage:

Freudenstadt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen und hervorragender Anbindung. Dank der zentralen Lage erreichen Sie die wichtigsten Städte der Region in kürzester Zeit:

Makrolokace:

Freudenstadt vám nabízí dokonalou kombinaci idylického bydlení a výborné dostupnosti. Díky centrální poloze se v nejkratší době dostanete do nejdůležitějších měst regionu:

Dornstetten: ca. 6 km | 9 min.

Dornstetten: cca 6 km | 9 min.

Loßburg: ca. 8 km | 12 min.

Loßburg: cca 8 km | 12 min.

Baiersbronn: ca. 6 km | 8 min.

Baiersbronn: cca 6 km | 8 min.

Horb am Neckar: ca. 30 km | 35 min. (Anschluss zur A81)

Horb am Neckar: cca 30 km | 35 min. (spojení na dálnici A81)

Nagold: ca. 28 km | 30 Min.

Nagold: cca 28 km | 30 min.

Stuttgart: ca. 73 km | 65 Min. (über A81)

Stuttgart: cca 73 km | 65 min. (přes A81)

Mikrolage:

Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Infrastruktur und die gleichzeitige Nähe zu weitläufigen Naherholungsgebieten.

Mikrolokace:

Byt vyniká svou vynikající infrastrukturou a zároveň blízkostí k rozsáhlým rekreačním oblastem.

Sie genießen die Vorzüge des Stadtlebens, während Sie in nur wenigen Gehminuten direkt im Grünen stehen.

Užíváte si výhod městského života, přičemž za pár minut chůze jste přímo uprostřed zeleně.

Gesundheit & Versorgung: Das Kreiskrankenhaus Freudenstadt sowie diverse Fachärzte befinden sich in direkter, fußläufiger Nachbarschaft.

Zdraví a péče: Okresní nemocnice Freudenstadt a řada specialistů se nachází přímo v docházkové vzdálenosti.

Arbeiten & Einkaufen: Namhafte regionale Arbeitgeber sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und charmante Läden sind bequem zu Fuß erreichbar.

Práce a nakupování: Známí regionální zaměstnavatelé i řada obchodů s potřebami pro každodenní život a kouzelné obchody jsou snadno dosažitelné pěšky.

Freizeit: Die Lage bietet den idealen Startpunkt für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten im Schwarzwald, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen.

Volný čas: Lokalita nabízí ideální výchozí bod pro pěší turistiku a venkovní aktivity v Černém lese, aniž byste se museli vzdát městského pohodlí.