Pronájem bytu 2+1 • 28 m² bez realitkyStuttgart Uhlbach Baden-Württemberg 70329

Moderně zařízený dvoupokojový byt se nachází ve vyvýšeném přízemí udržovaného rodinného domu a byl v roce 2021 kompletně zrekonstruován. Světlé místnosti, vysoce kvalitní vestavěná kuchyň se sporákem, troubou, chladničkou a mrazákem a moderní sprchový kout zajišťují pohodlné bydlení jak na dobu určitou, tak dlouhodobě. Byt je zcela zařízený – včetně postele, skříně/komody, pracovního stolu/pracovní plochy, kuchyňských potřeb, ručníků a fénu – ihned k nastěhování bez další námahy.

Celkové vybavení je navrženo s ohledem na dlouhodobost a kvalitu bydlení: krásné parketové a dlažební podlahy, trojitě zasklená okna, moderní kondenzační topení a střecha i fasáda izolované podle standardu KfW přispívají k příjemnému klimatu v bytě a nízkým nákladům na vytápění. Volitelně lze na pozemku navíc pronajmout parkovací místo.

Lokalita ve Stuttgart-Uhlbach je mimořádně atraktivní: malebná vinařská vesnice, jen pár kroků od rozlehlých turistických stezek – ideální pro procházky, běh nebo cykloturistiku v okolních vinicích. Ve vesnici naleznete vše potřebné pro každodenní život: pekárnu, řeznictví, obchod s potravinami, banky, kadeřnictví, lékaře a útulnou gastronomii s nádhernými výhledy, doplněnou o týdenní trh s čerstvými regionálními produkty.

Dopravní spojení:

Dopravní dostupnost je pohodlná: autobusová zastávka je dosažitelná přibližně za 4 minuty chůze a přímo spojuje se stanicí S-Bahn Obertürkheim s rychlými spoji do Esslingen/Kirchheim a Bad Cannstatt/Stuttgart/Vaihingen. Školy, mateřské školy, sportovní a hudební kluby v bezprostřední blízkosti dále podtrhují vysokou kvalitu bydlení a života v Uhlbachu.

Bydlení a práce:

- Zařízený dvoupokojový byt s pracovním stolem/pracovní plochou

- Vzápěrový interkom

- Terasa ke společnému použití

- Venkovní prostory

- Kouřové hlásiče

Kuchyň:

- Vestavěná kuchyň se sporákem, troubou, lednicí a mrazákem

- Příbory a kuchyňské náčiní

- Kávovar

Ložnice:

- Postel včetně povlečení, polštářů a přikrývek

- Skříň nebo komoda

Koupelna:

- Moderní sprchové koupelny

- Ručníky a fén

Domácnost:

- Pračka v budově

- K dispozici je také koště a čisticí potřeby

Zařízení na obrázcích je ukázkové a neodpovídá skutečnému vybavení.

Nájemné

Nájemné se skládá následovně:

Základní nájemné: 590 €

Zařízení: 150 €

Poplatky za služby: 100 €

Celkové nájemné: 840 €

Kromě toho vznikají náklady na elektřinu, vodu a internet, které dle spotřeby a dodavatele energie činit přibližně 60 €.