Prodej bytu 4+1 • 107 m² bez realitkyBochum Stiepel Nordrhein-Westfalen 44797

FREIESLEBEN-IMMOBILIEN Vám představuje tento vysoce kvalitní byt s vlastnictvím (téměř jako nový) s výhledem na pole a louky od Lottentalu až po Ruhr-Universität Bochum v nejlepší lokalitě Bochum Stiepel.

Světlem prostoupený byt s přibližně 107 m² obytné plochy se nachází v 1. patře velmi udržovaného domova pro 7 rodin.

Pěkný dům byl postaven v roce 1992 masivní stavbou a je zcela podsklepený na vlastním pozemku o rozloze cca 1287 m².

Přes schodiště s mramorovými schody se dostanete k atraktivnímu bytu s vlastnictvím. Ten nabízí přibližně 26 m² velký obývací pokoj s přístupem na balkon, který poskytuje úchvatný výhled na louky a pole až po Ruhr-Universität Bochum. Dále byt zahrnuje přibližně 19 m² ložnici, dvě dětské pokoje, moderně zařízenou přibližně 12 m² kuchyň s vestavěnou kuchyňskou linkou z roku 2023, v roce 2023 zrekonstruovanou hlavní koupelnu s vanou a sprchou, též v roce 2023 zrekonstruovanou druhou koupelnu se sprchou a chodbu s šatní skříní a úložným prostorem.

Podlahy v obývacím pokoji, hlavní ložnici a chodbě jsou pokryty vysoce kvalitním parketovým podlahovým krytím, ostatní místnosti mají moderní dlažbu.

K bytu náleží samostatný sklepní prostor a ve sklepní místnosti domu je společná místnost na kola a kočárky, což poskytuje další úložný prostor.

Pro Váš automobil je k dispozici stání u domu.

Měsíční poplatek za správu domu činí 449,- €.

Z toho přičitatelné na nájemníka: 282,70 €

Nepřičitatelné: 41,30 €

K tomu rezerva: 125,00 €

Výše roční pozemkové daně je 387,67 €.

Chcete si nemovitost ihned prohlédnout?

Pak nám zašlete poptávku přes kontaktní formulář nebo e-mailem, my Vás ihned kontaktujeme.

Písemné poptávky jsou zpracovávány výrazně rychleji než telefonické!

BEZ PROVIZE PRO KUPUJÍCÍHO

Atraktivní vlastnický byt se nachází v žádané obytné čtvrti Bochum-Stiepel v lokalitě na kraji polí.

Bochumská čtvrť Stiepel je považována za absolutně nejlepší lokalitu města a je známá zejména svou klidnou, zelenou atmosférou a vynikající infrastrukturou. Obchody, školy, lékaři a volnočasové zařízení se nachází v bezprostřední blízkosti. Současně přináší spojení pomocí MHD do centra Bochumu a oblastí Ruhr perfektní kombinaci městského života a bydlení v přírodě.

S autem se pohodlně dostanete na dálnici A43, takže je zajištěna dobrá dostupnost dalších měst v Ruhru a v Bergském kraji.

Rozsáhlé zelené plochy a nedaleká řeka Ruhr se svými nivami zvou k vycházkám a cyklovýletům. Kemnader Stausee se svými možnostmi pro rekreaci a vodní sporty a také aquapark Heveney jsou rovněž během několika minut dosažitelné.

- Vysoce kvalitní (téměř jako nový) vlastnický byt

- 1. patro velmi udržovaného domu pro 7 rodin

- Rok výstavby: 1992

- Masivní stavba

- Přibližně 107 m² obytné plochy

- Balkon s výhledem

- Moderní vestavěná kuchyň z roku 2023

- V roce 2023 zrekonstruovaná hlavní koupelna s vanou a sprchou

- V roce 2023 zrekonstruovaná koupelna se sprchou

- Samostatný sklepní prostor

- Parkovací stání u domu

Toto je nezávazná nabídka FREIESLEBEN GmbH,

Viktoriastraße 45

44787 Bochum

Tel.: 0234 - 92 56 98 00

Můžete nám volat od PONDELKU do NEDĚLE

od 7:00 do 22:00 hodin. O víkendech Vám navíc nabízíme náš servis pro ocenění nemovitosti, prohlídky objektů a osobní setkání.

Co se týče objektu, spoléháme na informace od vlastníků a úřadů. Za správnost a úplnost údajů nelze převzít žádnou odpovědnost. Dále za objekt nemůže být poskytnuta žádná záruka a za platební schopnost smluvních stran není možné ručit.

Chcete, aby Vaši nemovitost profesionálně prezentovali také my?

- Využijte náš bezplatný servis a nechte si odhadnout aktuální hodnotu vaší nemovitosti některým z našich specialistů na nemovitosti.

- Zvyšte prodejní šance Vaší nemovitosti tím, že vytvoříme speciálně na Váš objekt přizpůsobený marketingový plán.

- Využijte naši vynikající celostátní síť, abychom Vám co nejdříve zajistili zájemce o koupi. Stovky zájemců na Vás čekají!

Zavolejte nám, těšíme se na Vás!

Centrála Münsterland: Tel.: 0251 - 39 444 998

Centrála Ruhrgebiet: Tel.: 0234 - 92 56 98 00