Pronájem bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyRheinstraße 22, , Severní Porýní-Vestfálsko

Popis objektu

V roce 1983 postavený činžovní dům s více byty, vybudovaný v solidní zdivu, zaujme svým impozantním vzhledem a prostorným zeleným areálem. Všechny byty mají vlastní balkon, ze kterého si je možné v některých případech užít úchvatný výhled.

Pro komfortní a bezbariérové bydlení jsou v domě k dispozici dva prostorné výtahy, které umožňují pohodlný přístup ke všem úrovním.

Každý nájemník disponuje vlastním sklepním prostorem, resp. úložným prostorem na půdě. Kromě toho je k dispozici společná sušárna. Kola lze bezpečně a chráněně uložit v centrální kryté garáži pro kola.

Pro parkování vozidel je na pozemku k dispozici dostatek garáží i parkovacích míst.

Popis lokality

Město Voerde se nachází na severozápadě Ruhrgebiets a je obklopeno řekou Rýn, kanálem Wesel-Datteln a řekou Rotbach. S přibližně 36 000 obyvateli spojuje Voerde výhody metropolitní oblasti s přírodním životním stylem Niederrheinu.

Dopravní spojení je vynikající a nabízí optimální podmínky pro všechny druhy dopravy. Díky spolkoví silnici B 8 a nedalekým přístupům na dálnice A 3 a A 59 jsou okolní města dosažitelná velmi rychle. Asi 15 minut chůze vzdálené nádraží Voerde-Friedrichsfeld má přímé vlakové spoje do Essenu, Arnheimu a Düsseldorfu. Letiště Düsseldorf je dostupné vlakem za přibližně 40 minut.

Okolí nabízí pestré možnosti pro odpočinek a volný čas. Zvlášť stojí za zmínku přírodní rezervace Momm-Niederung se svou jedinečnou faunou a flotou, která působivě vystihuje půvab krajiny regionu.

Nemovitost se nachází v klidné rezidenční oblasti v půvabné čtvrti Friedrichsfeld s okolo 11 000 obyvateli. Čtvrť nese jméno pruského krále Friedricha Velikého. Nadprůměrný počet gastronomických zařízení a obchodních možností vytváří živé a zároveň příjemné obytné prostředí. Nedaleký kanál Wesel-Datteln a impozantní závora Friedrichsfeld zvou na procházky a relaxaci. Navíc se v pouhých cca 500 m nachází krytý bazén, který nabízí celoroční možnosti pro volnočasové aktivity a odpočinek.

Infrastrukturu lze hodnotit jako velmi dobrou: autobusová zastávka se nachází přímo před domem a lékaři, lékárny, školy, hřiště a supermarket jsou v okruhu asi 1,5 km.

Poznámky k vybavení

Nabízený byt se nachází ve 4. patře a nabízí krásný výhled na zelené okolí. Pro nájem je vyžadován doklad o nároku na bydlení (Wohnberechtigungsschein) nebo prohlášení o osvobození. Světlý byt zaujme promyšleným a funkčním dispozicí. Disponuje obývacím pokojem, kuchyní, ložnicí, úložnou komorou, koupelnou s bezzdvižnou sprchou a chodbou.

Prostorný balkon zve k posezení a nabízí ideální příležitost, jak si vychutnat výhled a odpočinout si od každodenního shonu.

Další informace

V případě zájmu o byt jste vyzváni, abyste zaslali krátkou zprávu s údaji mimo jiné o vaší profesi, počtu obyvatel a možném termínu nastěhování na adresu sh(at)immobilienschneiderei.de. K této e‑mailové zprávě můžete jako přílohu přidat také přiložený formulář sebehodnocení nájemce.