Prodej domu 7+1 • 130 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Prodám svůj řadový dům/řadový dům na řadovém konci, který potřebuje rekonstrukci, přímo v Rosenfeldu, bez energetického průkazu (kamnové vytápění a částečně elektrické topení). Nemovitost (postavená na počátku 19. století) je momentálně pronajata. Nájemné (bez služeb) činí 390 EUR měsíčně. Zvýšení nájemného může být provedeno v dohledné době.

Obytná plocha: cca 130 m²;

Výška stropu v přízemí: cca 202 cm;

Výška stropu v prvním patře: cca 242 cm;

Výška stropu v podkroví: cca 212 cm (podkroví je částečně přestavěné – 1 pokoj);

Topení: kamnové vytápění a elektrické vytápění;

2 toalety;

Malá koupelna a malá vestavěná kuchyňka;

Částečně s podzemním klenutým sklepem.

Prosím, žádní makléři ani zprostředkovatelé! Zájemci se mohou obrátit přímo na mě a domluvit si prohlídku.

Všechny údaje uvedené bez záruky.

Žádná ochrana památek!

Rosenfeld je město mezi Balingen a Oberndorf am Neckar, přibližně 60 km jižně od Stuttgartu, v okrese Zollernalbkreis v Bádensku-Württembersku. Město se rozprostírá ve výškách od 498 m n. m. (městská část Heiligenzimmern) až po 698 m n. m. (městská část Brittheim). Rosenfeld se skládá ze sedmi částí – Bickelsberg, Brittheim, Heiligenzimmern, Isingen, Leidringen, Rosenfeld a Täbingen, do nichž patří jádro města Rosenfeld a dále 32 vesnic, osad, statků a rodinných domů. Je zde dostupné vzdělávání napříč různými školskými zařízeními: základní školy, odborná střední škola (Werkrealschule), progymnázium a pobočka Volkshochschule. Nemovitost se nachází v samotném centru Rosenfeldu.

Tento slunečně orientovaný řadový dům na konci řady se nachází přímo v Rosenfeldu a je ideální pro domácnost se 4 až 5 osobami. Disponuje velkými světlými pokoji, dvěma ložnicemi, kuchyní a koupelnou. V podkroví se nachází ještě jeden pokoj – podkroví je však možné ještě zcela rozšířit. V bezprostřední blízkosti najdete školy, mateřské školy, obchody a další služby.

Tato nemovitost je mimořádně vhodná pro řemeslníky – zde můžete proměnit své představy v realitu.

Není památkově chráněná!