Prodej domu 5+1 • 173 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tato exkluzivní městská vila kombinuje středomořský design s luxusním vybavením a přináší pocit dovolené přímo do vašeho domova.

Nabízí 173 m² obytné plochy (208 m² využitelné plochy) rozprostřených na dvou celých podlažích a na pozemku o rozloze 728 m², což zaručuje ideální podmínky pro nejnáročnější bydlení.

Už při vstupu do domu vás přivítá otevřená chodba s volně stojícím schodištěm, které vede přímo do prostorného a otevřeného propojeného obývacího, jídelního a kuchyňského prostoru.

Moderní a vysoce kvalitní podlahové krytiny z dlaždic ze směsi křemenného kompozitu se zrcadlovým efektem, stejně jako velké skleněné stěny a kulaté okno o průměru 160 cm, zajišťují prostory prosvětlené denním světlem a umožňují přímý přístup na terasu s vyhřívaným bazénem a do pečlivě navržené zahrady směřující na jih.

Přízemí doplňuje pokoj pro hosty s přímým přístupem do zahrady a do sprchového koupelny s kvalitním vybavením, stejně jako technická místnost s přímým vstupem do velké dvojgaráže a další terasy.

V horním patře se nacházejí tři pokoje, dva z nich také s nádherným výhledem, a jako další vrchol domu luxusně vybavená koupelna s vysoce kvalitní italskou keramickou dlažbou značky Tagina, volně stojící vanou, sprchovým koutem, a výjimečně designovým umyvadlovým pultem se dvěma umyvadly. Horní patro je doplněno o úložnou místnost.

Pravým klenotem je zahrada. Nezachytitelná terasa krytá světlými polygonovými deskami s bazénem, který je možné vyhřívat pomocí tepelného čerpadla, vyzařuje středomořskou atmosféru. Dvě velké elektrické markýzy (každá 5 m x 4 m) poskytují dostatek stínu.

Zadní část zahrady zve k odpočinku s chráněnou posezením, otevřeným krbem, přístřeškem a vodním prvkem s vodopádem, ideálním pro večery strávené s rodinou a přáteli.

Předzahrádka se tvarovanými živými ploty a vstupní altánem opřeným o sloupy ještě před vstupem do městské vily hostům zanechává luxusní dojem.

Vynikající, klidná lokalita, moderní komfort bydlení a velkorysá a nadčasová architektura činí z tohoto sídla raritu na realitním trhu.

V malebné periferii s jižní orientací a neomezeným výhledem na pole až k Deisteru se tato exkluzivní městská vila nachází v Barsinghausenu-Eckerde.

Barsinghausen-Eckerde je idylické místo se dvěma rytířskými sídly a bohatým vesnickým i kulturním životem (mimo jiné opera na venkově, vesnická kavárna) a nachází se přibližně 25 minut od centra Hannoveru.

Jesle, mateřská školka a základní škola jsou vzdáleny méně než 2 km a lze k nim dojet na kole za 10 minut.

Několik supermarketů a obchodní centrum se specializovanými obchody, jako jsou Rewe, Aldi, DM, KIK, Deichmann, Jawoll a obchod s hračkami, je dostupných autem za 5 minut.

V Barsinghausenu, přibližně 7 minut autem, naleznete lékaře, lékárny, střední školy (KGS a gymnázium), stavební a zahradní obchody a pěší zónu. Městskou hromadnou dopravou zajišťují autobusové linky a služba Sprinti dopravu do Barsinghausenu, Gehrden a Hannoveru.

Okolí zve k různým volnočasovým aktivitám. Lokalita kombinuje klidné bydlení s městskou dostupností.

Všechny místnosti jsou vybaveny elektrickými rolety.

Lesklá vestavěná kuchyně značky Poggenpohl je nejvyšší kvality.

Volně provozovatelný nerezový krbový kamna od Hark dodávají moderní lesk.

Všechny místnosti jsou vytápěny podlahovým vytápěním.

V koupelnách jsou instalovány koupelnové topení značky Mert, designové umyvadlové pulty, designová vana a designové armatury, v koupelně v přízemí například vodopádová armatura Hansa Murano.

Dvojgaráž s elektricky ovládanými sekčními vraty dále disponuje velkou úložnou místností a východy do domu, na předzahrádku a do zahrady.