Pronájem bytu 3+1 • 122 m² bez realitky, Dolní Sasko

Byt o rozloze 122 m² v přízemí se nachází ve třírodinném domě (všechny obytné jednotky mají samostatný vstup) v absolutně nejlepší lokalitě v Alfeld (Leine). Byt se skládá ze 3 světlých pokojů, mezi něž patří téměř 40 m² velký obývací pokoj vybavený kvalitní parketovou podlahou z dubového dřeva. Panorama okna o šířce 4,60 m byla v roce 2023 vyměněna a opatřena elektrickými roletami, přičemž díky svahu pozemku nabízejí ohromující výhled na město Alfeld. Nepochybně hlavním lákadlem bytu je téměř 40 m² velká terasa, kterou lze vstoupit ze všech pokojů a která rovněž poskytuje úchvatný výhled na malebné okolí. Z terasy se po schodech dostanete na přibližně 1000 m² velkou zahradu, kterou můžete využívat společně s ostatními obyvateli domu.

Součástí bytu je rovněž koupelna obložená bílými dlaždicemi s vanou a samostatnou sprchou, kuchyň, dále pak přibližně 6 m² velký technický/pracovní prostor a přibližně 16 m² sklep. Byt tak nabízí obytnou plochu, která v ničem neustupuje rodinnému domu (celkem více než 160 m² užitné plochy). Na přání je možné pronajmout také parkovací místo v dvojité garáži s elektrickým ovládáním vrat za příplatek 50,00 EUR měsíčně.

Dům pochází z roku 1969 a byl od roku 2016 rozsáhle zmodernizován. Mimo jiné byla v roce 2020 instalována nová plynová topení a mnoho starých dřevěných oken bylo nahrazeno moderními plastovými okny s izolačním sklem.

Pokud vás toto zaujalo, neváhejte a přijďte se sami podívat na tento krásný byt. Stačí mi napsat zprávu a já se vám co nejdříve ozvu.

Dům se nachází v exkluzivní rezidenční oblasti v Alfeld (Leine). Všechny obchody pro každodenní potřeby, lékárny, praktické lékaře, základní školy, dostupnost veřejné dopravy i tržiště v Alfeldu jsou dosažitelné pěšky během několika minut. Zároveň se ocitnete jen pár kroků od přírody Leineberglandu, jehož turistické stezky vedou lesnatými kopci téměř přímo u hranic pozemku. Je však třeba brát na vědomí, že vzhledem k umístění na svahu nemusí být přístup do bytu bezbariérový, což může představovat obtíž pro osoby s omezenou pohyblivostí.

• Exkluzivní rezidenční lokalita v Alfeld (Leine)

• Příjemné sousedské prostředí (celkem pouze 3 byty)

• 122 m² obytné plochy

• 165 m² užitné plochy

• Koupelna s vanou, oknem a samostatnou sprchou

• Velká a částečně krytá terasa s výhledem

• Nová panorama okna o šířce 4,60 m z plastu s elektrickými roletami

• Obývací pokoj s parketovou podlahou z pravého dřeva

• Zahrada

• Parkovací místo v garáži