Pronájem bytu 3+1 • 115 m² bez realitkyErhard Schnepf Straße 2, , Bádensko-Württembersko

Jedná se o podkrovní byt ve třímístném rodinném domě, který byl postaven v roce 2018. Energetická náročnost je velmi nízká, provozní náklady průměrně čítají asi 190 € měsíčně a protože neexistuje správa domu, je vše snadno přehledné.

Byt je kompletně vytápěn podlahovým topením, které zásobuje vzduch-voda tepelná čerpadlo.

Obývací, jídelní a kuchyňský kout je světlý a otevřený. Velká okna vpouštějí spoustu denního světla a žaluzie směřující na balkon poskytují v létě příjemný stín. Vestavěná kuchyň od společnosti Miele je velmi kvalitní.

V obývacím prostoru, jídelně, kuchyni a předsíni byly položeny velké světlé dlaždice.

V ložnicích je položen kvalitní laminátový podlahový kryt. Díky málo výrazným šikmým stropům působí všechny místnosti prostorně a vzdušně.

Koupelna disponuje volně stojící vanou, velkou obloženou sprchou a střešním oknem přímo nad vanou. K dispozici je také samostatná toaleta pro hosty.

Kuchyně má spíž. Byt dále zahrnuje úložnou místnost a na podlaží je k dispozici další úložný prostor.

Ložnice je vybavena šatnou.

V suterénu se nachází prostor pro praní, dále sklep o výměře cca 13 m² a společenská místnost.

Před domem jsou dva parkovací stání.

Nemovitost se nachází v klidné a atraktivní obytné čtvrti v Bad Wimpfenu. Ulice Erhard-Schnepf je situována v upravené rezidenční oblasti převážně s rodinnými a vícegeneračními domy a nabízí příjemné, rodinné prostředí.

Historické staré město Bad Wimpfenu se svými původními dřevěnými domy, kavárnami, restauracemi a malými obchody je dosažitelné během několika minut. Obchody pro běžné denní potřeby, lékaři, lékárny, stejně jako mateřské školy a školy se rovněž nacházejí v blízkém okolí.

Díky dobré dopravní dostupnosti jsou okolní města rychle dostupná. Nádraží Bad Wimpfen a autobusová spojení zajišťují napojení na místní veřejnou dopravu. Města Heilbronn a Neckarsulm jsou jak autem, tak veřejnou dopravou dosažitelná během krátké doby.

Blízkost k řece Neckar a četné cyklistické a pěší stezky zajišťují vysokou hodnotu pro volnočasové aktivity a odpočinek. Celkově tato poloha spojuje klidné bydlení s dobrou infrastrukturou a atraktivním okolím.

Exkluzivně