Pronájem bytu 4+1 • 147 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Atraktivní, prostorný 3-pokojový byt s 147 m², vysokými stropy, krbem a 3 balkóny – nový byt po rekonstrukci

Tento mimořádně prostorný a kvalitně zrekonstruovaný 3-pokojový byt v Bietigheim-Bissingen okouzlí bohatým prostorem, kvalitním vybavením a jedinečným pocitem bydlení. Na přibližně 147 m² obytné plochy vás čekají prosvětlené místnosti, stropy o výšce cca 3,30 m a moderní vybavení, které dokonale spojuje komfort a styl.

Byt byl komplexně zrekonstruován a představuje se jako nový po rekonstrukci, s novými vinylovými podlahami v moderním dřevěném vzhledu, jež dodávají místnostem příjemnou a kvalitní atmosféru.

Prostorný obývací pokoj tvoří srdce bytu. Dřevěný krb/kotle přispívá v chladnějších dnech k zvlášť útulné atmosféře. Z několika místností se dostanete na celkem tři balkóny, které nabízejí další venkovní prostor a spoustu světla.

Moderní vestavěná kuchyň je vybavena kvalitními spotřebiči a disponuje elegantním osvětlením v zásuvkách – promyšleným detailem, který perfektně propojuje funkčnost a design.

Prostorná koupelna nezanechává žádné přání neuspokojené: samostatně stojící vana, samostatná sprcha a přímý vstup z ložnice zaručují pohodlný a exkluzivní pocit bydlení. Navíc je k dispozici úložný pokoj, který může být v případě potřeby přeměněn na další koupelnu.

Chodba s praktickými vestavěnými skříněmi poskytuje dostatek úložného prostoru a přispívá k uklizené atmosféře.

Budova byla postavena v roce 1992 a je vybavena plynovým topením včetně podlahového vytápění, což zajišťuje příjemné teplo ve všech místnostech.

K bytu dále náleží:

• Samostatná garáž s elektrickými vraty

• Sklep

• Několik balkónů s krásným výhledem

Hlavní přednosti bytu:

• cca 147 m² obytné plochy

• 3 pokoje

• stropy o výšce 3,30 m

• nový byt po rekonstrukci

• nové vinylové podlahy v dřevěném vzhledu

• krb/dřevěná kamna v obývacím pokoji

• 3 balkóny

• Prostorná koupelna se samostatně stojící vanou a sprchou

• Přístup ke koupelně z ložnice

• Úložný pokoj (volitelně využitelný jako druhá koupelna)

• Moderní kuchyň s osvětlenými zásuvkami

• Podlahové vytápění

• Samostatná garáž s elektrickými vraty

• Sklep

Tento byt je ideální pro všechny, kteří hledají prostorné bydlení s kvalitním vybavením a jedinečným charakterem bydlení. Rádi s vámi domluvíme prohlídku, abyste se sami přesvědčili o této výjimečné nemovitosti.

Popis lokality

Byt se nachází na atraktivní adrese v Bietigheim-Bissingen, na Freiberger Straße 57. Okolí se vyznačuje velmi dobrou infrastrukturou, krátkými cestami a příjemnou atmosférou.

Nákupní možnosti pro každodenní potřeby, supermarkety, pekárny, lékárny a různé poskytovatele služeb jsou v bezprostředním okolí a částečně dostupné i pěšky. Také restaurace, kavárny a další služby jsou dosažitelné během několika minut.

Historické centrum Bietigheimu, se svými malebnými domy s tradičními klenutými fasádami, četnými restauracemi, kavárnami a malými obchody, je vzdálené jen několik minut a nabízí opravdu vysokou kvalitu života.

Dopravní spojení je vynikající: přes nádraží Bietigheim-Bissingen máte velmi dobré napojení na regionální i meziregionální vlakovou dopravu. Města Ludwigsburg a Stuttgart jsou rychle dosažitelná autem i hromadnou dopravou. Kromě toho blízké státní silnice a dálnice zajišťují výborné spojení do všech směrů.

Pro volný čas a odpočinek nabízí okolí mnoho možností. Řada cyklostezek a pěších tras, zelené plochy a blízkost údolí Enz a Neckar lákají k různým aktivitám na čerstvém vzduchu.

Celkově lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, dobré infrastruktury a vynikající dopravní dostupnosti.

Další vlastnosti:

- Nový byt po rekonstrukci

- 147 m²

- Rok výstavby: 1992

- Plynové topení včetně podlahového vytápění

- Stropy o výšce 3,30 m

- Dřevěná kamna/krb v obývacím pokoji

- Moderní kuchyň s osvětlením v zásuvkách

- Nové vinylové podlahy v dřevěném vzhledu

- Úložný pokoj, který lze v případě potřeby přeměnit na další (druhou) koupelnu

- Prostorná koupelna se samostatně stojící vanou a sprchou se vstupem z ložnice

- 3 balkóny

- Chodba s praktickými vestavěnými skříněmi

- Samostatná garáž s elektrickými vraty

- Sklep