Pronájem bytu 3+1 • 93 m² bez realitky, Bavorsko

Vítejte ve vašem novém domově v Kirchroth! Tento vysoce kvalitní přízemní byt, dostupný od 01.05., vám nabízí moderní komfort na přibližně 93 m² obytné plochy v prvním využití.

Prosvětlený byt zaujme prostorným konceptem se třemi místnostmi, včetně dvou útulných ložnic a elegantní koupelny. Otevřený obývací a jídelní kout zve k posezení a nabízí přímý přístup na slunnou terasu a do rozlehlé zahrady – ideální pro relaxaci venku.

Užijte si přednosti novostavby, kde je kladen důraz na moderní vybavení a energeticky úspornou výstavbu. Tato atraktivní pronajímaná nemovitost spojuje komfort a styl v klidném a přátelském bydlení.

Zažijte nejvyšší úroveň kvality bydlení – těšíme se, až vám tento jedinečný byt představíme!

Tento příjemný přízemní byt se nachází v klidné, ale přitom dobře dostupné lokalitě v Kirchroth/Aufroth, okouzlující obci v Dolním Bavorsku. Okolí nabízí vyváženou směs venkovského kouzla a městské dostupnosti.

Dojíždějící ocení blízkost dálnice, která je vzdálena pouhé 2 kilometry a umožňuje rychlé spojení s okolními městy. Do měst Regensburg a Deggendorf se dostanete přibližně za 20 minut; Straubing je vzdálen asi 10 minut.

Pro rodiny s malými dětmi jsou mateřská škola i základní škola dosažitelné za pouhé 3 kilometry. Vyšší vzdělávací instituce, jako je střední škola a gymnázium, jsou rovněž snadno dostupné a nacházejí se v okruhu 8 kilometrů.

Kirchroth okouzlí svou přírodní atmosférou a přátelskou komunitou, ideální pro všechny, kteří hledají harmonické bydlení.

Vybavení:

- velká terasa s orientací na jih a západ a rozsáhlou zahradou

- optické vlákno

- sprcha

- dodatečný úložný prostor v exteriéru

- účinné tepelné čerpadlo

- videointercom

- decentralizovaný ventilační systém

- k dispozici je zabudovaná kuchyň, za kterou se účtuje měsíční poplatek 70 €

Celkový nájem:

Základní nájem: 1130 €

2× parkovací místo: 50 €

Nájem za kuchyň: 70 €

Záloha na služby včetně nákladů na vytápění: 150 €

Celkový nájem „v teple“: 1400 €