Pronájem bytu 6+1 • 120 m² bez realitkyMachtolsheimer Weg 4, , Bádensko-Württembersko

Nabízí se velmi prostorný a dobře půdorysově řešený šestipokojový byt v centrální poloze Laichingenu. Byt se nachází jen kousek od veškerých obchodních možností a přitom je dostatečně vzdálen od hlavní silnice, takže si na jižním balkoně můžete vychutnat klid.

Byt se svým praktickým půdorysem se nachází v horním patře tichého čtyřrodinného domu. V prvním patře se nachází obývací pokoj a ložnice včetně kanceláře a kuchyně. K bytu náleží koupelna se sprchovou kabinou a vanou a samostatné WC. V podkroví se na stejné ploše nacházejí další dva pokoje, další WC a velký předsál, který lze využít rovněž jako pokoj nebo společenský prostor.

Díky rozsáhlým modernizačním opatřením v posledních letech nejsou přehlédnuty žádné požadavky na moderní komfort bydlení. Byly kompletně zmodernizovány všechny podlahy, stěny, stropy, dveře, radiátory, elektroinstalace, stejně jako koupelna a obě toalety. Rovněž byla instalována vysoce kvalitní vestavěná kuchyň s prémiovými spotřebiči značek Miele, AEG a Siemens.

Nejen v bytě, ale i v budově proběhla v posledních letech rozsáhlá energetická obnova. Tak byla olejová topení nahrazena pelletovým topením a všechna okna byla vyměněna za plastová okna s trojitým zasklením. V rámci rozšiřování optických vláken v Laichingenu bylo podáno přihlášení k širokopásmovému připojení. Realizace je plánována na rok 2026.

K bytu patří velká komora v suterénu, prádelna a místnost pro kola ke společnému užívání. Využít můžete také zahradu, kde lze na jaře obdělávat nespočet keřů s plody a záhonů. Součástí nabídky je rovněž nově zrekonstruovaná, uzamykatelná samostatná garáž s vlastním parkovacím místem přímo před garáží.

Garáž i vestavěná kuchyň jsou již zahrnuty v nájemném.

Byt je k nastěhování ihned. Při zájmu prosím přiložte krátké představení nastěhovávajících osob, jejich věk, finanční situaci a informace o případných domácích mazlíčcích.

Prosím, žádné poptávky od makléřů.

Laichingen je atraktivní město v okrese Alb-Donau-Kreis na Švábské Albě a kombinuje bydlení blízko přírody s vynikající infrastrukturou. S přibližně 12 500 obyvateli nabízí město příjemné rozměry, krátké vzdálenosti a vysokou kvalitu života. Okolí s rozsáhlými krajinami, loukami a lesy zve k rozmanitým volnočasovým a rekreačním aktivitám, jako je turistika, cyklistika či procházky. Současně Laichingen zaujme výbornou občanskou vybaveností: obchodní příležitosti, lékaře, lékárny, školky a všechny typy škol jsou na dosah. Aktivní společenství a kulturní život přispívají k živé atmosféře a silné komunitě. Svou dopravní dostupností je Laichingen velmi atraktivní i pro dojíždějící. Díky nedaleké silnici B28 a dálnici A8 (odbočka Merklingen) jsou k dispozici rychlé spoje do Ulmu, Stuttgartu a Reutlingenu. Blízká železniční stanice Merklingen, která nabízí přímé spojení na regionální i dálkovou dopravu, ještě umocňuje výbornou dostupnost. Laichingen je proto ideálním místem pro bydlení rodin, párů a všech, kdo ocení klid, přírodu a dobrou dopravní dostupnost.

• Kompletní modernizace 2023

• Balkon s markýzou

• Vana a sprchová kabina

• Hostinské WC

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň s prémiovými spotřebiči

• Pelletové topení

• Plastová okna s trojitým zasklením

• Přihláška na optické připojení

• Velká komora

• Prádelna

• Místnost pro kola

• Zahrada ke společnému užívání

• Uzamykatelná samostatná garáž

• Samostatné parkovací místo