Prodej domu 3+1 • 176 m² bez realitkySteinfelder Gasse 30 Köln Innenstadt Nordrhein-Westfalen 50670

Výjimečný rodinný dům v srdci kolínské čtvrti Gereon spojuje historické kouzlo s moderním obytným komfortem přímo v centru Kolína nad Rýnem. Tato jedinečná a památkově chráněná nemovitost prošla v roce 2021 důkladnou rekonstrukcí a zaujme svou nádhernou stukturu omítky a použitím vysoce kvalitních materiálů. Je třeba zvláště zdůraznit elegantní a prostorné řešení dispozic městského domu. Nachází se v klidné, dopravou omezené jednosměrné ulici, kde objevíte toto krásné vlastní bydlení, které způsobem spojuje tradici a exkluzivitu.

Čtvrť Gereon patří k historicky nejbohatším a zároveň nejokouzlujícím částem Kolína. Charakterizována historickými budovami, malými náměstími a živým sousedským prostředím, spojuje toto místo městský životní styl s klidnou obytnou atmosférou. Nemovitost se nachází v dopravně utlumené jednosměrné ulici přímo u Gereonsdriesch – idylické lokalitě, která nabízí klid a soukromí, a přitom je vzdálena jen pár kroků od centra města.

V bezprostředním okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny a kulturní akce. Dopravní spojení je rovněž vynikající: tramvaj, autobus a hlavní nádraží jsou dosažitelné pěšky, takže jste rychle a snadno mobilní všemi směry. Rozmanitá kulturní nabídka v bezprostřední blízkosti kolínské katedrály je obzvlášť atraktivní pro ty, kdo si cení vysoké kvality života. Zde bydlíte centrálně – a přesto v chráněné lokalitě, která patří k nejžádanějším adresám Kolína nad Rýnem.

Památkově chráněná budova byla v roce 2021 podrobena komplexní rekonstrukci. Při ní byl kladen největší důraz na zachování historického charakteru a zároveň na dosažení nejvyššího obytného komfortu. Všechny podstatné části – od elektroinstalace přes techniku domu až po sanitární zařízení – byly zcela obnoveny. Vysoce kvalitní materiály, jako je vznešená parketa, rozsáhlé dlaždice a jemné mramorové detaily, dodávají prostorům nadčasovou eleganci. Současně byly některé části domu, jako je schodiště, renovovány specializovanými firmami a zůstávají zachovány, aby podtrhly půvab památkově chráněného domu.

Rekonstrukce spojuje tradici s modernou: za pečlivě renovovanou omítkou s cary očekáváte domov, který si zachovává architektonickou historii a zároveň plně vyhovuje nárokům moderního bydlení.