Prodej domu 7+1 • 224 m² bez realitky, Braniborsko

Čerstvě zrenovovaná vila z 19. století nabízí veškerý moderní komfort – a nejkrásnější výhled na vodu, jaký si jen dokážete představit. Luxusně a kvalitně vybavená, zcela nová a na nejvyšší úrovni, s upravenou zahradou a vlastním přístavištěm pro lodě, je ideálním útočištěm před shonem velkoměsta Berlín, přesto jste do města asi za 30 minut.

V hlavní budově o rozloze 244 m² vás přivítá prostorný vstupní prostor, kde se nachází návštěvnická toaleta a řada promyšlených vestavěných skříní. V přízemí se na přibližně 60 m² rozprostírá velký otevřený společenský prostor s krbovým koutem se sedací soupravou, jídelnou, galerií a kuchyní, kam se všichni scházejí. Tento prostor je prostřednictvím velkých prosklených oken a dveří přímo propojen s terasou o rozloze cca 40 m².

Také v přízemí se nachází soukromá část s obývacím/pracovním pokojem, prostornou koupelnou se vanou, bezezračující sprchou, bidetem, plně vybavenou šatnou a ložnicí s výhledem na jezero.

V nadzemním podlaží je další koupelna se sprchou, prostorný (dětský) pokoj s výhledem na druhou stranu jezera a tři útulné propojené místnosti se stropním skosením, ideální jako útočiště pro děti, knihovna nebo další pracovně. I zde je výhled na jezero senzační.

Velký suchý sklep slouží nejen k úschově a jako kotelna, ale nachází se zde také nově zrekonstruovaná sauna – s přístřešnou schodištěm vedoucím do zahrady, takže po saunování můžete rovnou skočit do jezera.

Prostorná zahrada s impozantními starými stromy je světlá, ale nejen u grilovacího místa u vody existuje stinný koutek, kde se dá osvěžit v horkých letních dnech. Úprava zahrady je optimalizována na soukromí a nízké nároky na údržbu.

Hostinský dům o rozloze cca 60 m² je umístěn samostatně a má vlastní terasu s výhledem na jezero, koupelnu přizpůsobenou pro osoby se zdravotním postižením, malou kuchyňku a vestavěné skříně.

Celý objekt nevyžaduje žádnou renovaci – před asi 10 lety prošel kompletní rekonstrukcí (včetně rozvodů, střechy, oken apod.) a před dvěma lety byl znovu zrenovován.

Lokalita vily slibuje nebeský klid na poloostrově, kde malá obytná ulička, takřka neprůhledná zahrada a terasa směřující k jezeru to zaručují. Přesto jsou veškeré vybavenosti vzdáleny jen několik minut – stojovská centra okouzlujícího městečka Königs Wusterhausen s restauracemi, bary, kinem, známým týdenním trhem apod., stejně jako jesle, školy, lékaři, nemocnice a další zařízení, dosáhnete do 10 minut, centra nákupního komplexu A10 s řadou obchodů, kinem apod. dosáhnete za pouze 15 minut. Letiště BER je vzdáleno jen 20 minut a berlínské centrum jen 35 minut.

Celý objekt je jako nový a kvalitně vybavený, částečně s exkluzivním designovým nábytkem, který byl speciálně upraven a vyroben na míru. Nabízí se částečně zařízený, včetně vestavěné kuchyně.

Technika domu je na nejnovější úrovni, prakticky všechny místnosti jsou vybaveny LAN kabeláží s optickým vláknem, v přízemí a v hostinském domě jsou instalovány podlahové topení, voda prochází odmiklovacím zařízením, na zahradě je instalován robotický sekačka a zavlažovací systém, stejně jako vkusné venkovní osvětlení.