Pronájem bytu 3+kk • 86 m² bez realitky, Bavorsko

V roce 2022 byl kompletně zrekonstruován 3,5pokojový byt v přízemí klidného třírodinného domu v Möhrendorfu. Všechny obytné místnosti i koupelna a kuchyně mají velká otevíratelná/naklápěcí okna, která zajišťují přísun denního světla a větrání.

Z obývacího pokoje je přístup na pěknou terasu (směrem na západ) s výhledem na zeleň sousedící zahrady.

Užitná plocha:

K bytu náleží velká uzamykatelná sklepní místnost (16 m²) s moskytiérou u jednoho okna a dále také místo pro pračku v samostatné společné prádelně, které lze pronajmout za 50,00 EUR/měsíc.

Pro uskladnění kol, zimních pneumatik, grilu apod. je k pronájmu také polovina garážového stání za 30,00 EUR/měsíc.

Volitelně parkovací místo:

K bytu si lze na vyžádání pronajmout také parkovací místo (80,00 EUR/měsíc) v ulici před domem.

Möhrendorf je obec ve středofranském okresu a leží cca 3 kilometry od Erlangenu. Na kole se dostanete po autostopové silnici za 15 minut do centra Erlangenu. Automobilovou dopravou je to první odbočka do centra Erlangenu. Autobusové spojení do Erlangenu je každých půl hodiny.

Přístav S-Bahn se nachází v Bubenreuthu (cca 10 minut na kole).

Obec má řeznictví a pekárny, vlastní lékárnu, supermarket, poštu, restaurace, praktické a zubní lékaře, tenisovou halu a sportovní klub.

Byt se nachází v klidném tříčástním domě v centru Möhrendorfu v tiché, přírodě blízké lokalitě. Přibližně 5 minut chůze od Main-Donau kanálu.

Nabízí se zde luxusní vybavení.

Ve všech místnostech byly instalovány nové topení.

Vchodové dveře bytu jsou nové.

Stěny byly částečně nově omítány.

Na chodbě, v pracovně a ložnici byly položené podlahy z designového vinylu s korkovým parketem v přirozené dubové barvě.

V koupelně, kuchyni a spížce byla položena dlažba.

Ve všech místnostech – kromě obývacího a jídelního pokoje – byla již instalována nová svítidla. Všechny vypínače a zásuvky jsou nové.

Kuchyně:

Moderní kuchyně s elektrospotřebiči známých značek.

Myčka (AEG), sporák a varná deska (Siemens) a digestoř s recirkulací vzduchu.

Podlaha byla nově dlažděná.

Koupelna:

Koupelna s denním světlem s velkou přístupnou sprchou, toaletou a umyvadlem a velkou zrcadlovou skříní s úložnými prostory. Moskytiéra. Nově dlažděná.

Spíž:

Malá místnost s těžkopádnou regálovou konstrukcí a vestavěnými háky. Nově dlažděná.

Ložnice a pracovnu:

V obou místnostech je designový vinyl s korkovým parketem v přirozené dubové barvě. Nová moskytiéra.

Obývací a jídelna:

Podlahy jsou z dubového dřevěného parketu. V obývacím pokoji je moskytiérové dveře vedoucí na terasu.

Sklepní místnost:

Velká sklepní místnost (16 m²) s moskytiérou u jednoho okna.

Maximální obsazení 2 osoby.

Zájemci jsou při kontaktu proseni o předběžné informace:

[1.] Počet a věk nastěhovaných osob

[2.] Dostupný čistý rodinný příjem

[3.] Pracovní poměr (stálý nebo samostatně výdělečně činný)

-------------------------------------------------

Smluvní minimální doba pronájmu je 3 roky.

Studenti nejsou vítáni.

Domácí mazlíčci nejsou povoleni.

Kouření (ani tzv. vaping) také není povoleno.