Prodej pozemku • 1862 m² bez realitkyGrosskarolinenfeld Großkarolinenfeld Bayern 83109

Prosím, žádné dotazy od makléřů!

Prodávám naprosto vzácný stavební pozemek připomínající park s neomezeným výhledem do přírody, který se nachází na západním okraji obce Grosskarolinenfeld.

Pozemek je zastavěn úchvatným domem o rozloze 170 m² od známého architekta Rechla (viz samostatný inzerát na immoscout a eBay Kleinanzeigen – Prodej domu – Grosskarolinenfeld – 1.590.000 €) a nabízí různé možnosti přestavby, přístaveb či novostavby.

Tato nemovitost je zajímavá jak pro náročné vlastníky, tak pro investory.

Luxusní rodinné sídlo:

S velkorysým prostorem, prostornou zahradou a přírodním koupalištěm představuje ideální domov pro rodiny s vysokými nároky.

Práce a bydlení pod jednou střechou:

Díky rozloze pozemku a možnosti zastavění je například snadno realizovatelná přístavba ateliéru nebo kanceláře – ideální pro živnostníky nebo podnikatele. I v existujícím domě je možné například ve velkém západním pokoji a/nebo v dětských či hostinských pokojích zřídit kanceláře.

Další stavební potenciál:

Na pozemku lze rovnou postavit druhý, větší obytný dům/nebo rozsáhlou přístavbu.

Novostavba dle §34 BauGB:

Je také možná kompletní nová výstavba s vícegeneračním domem (přízemí, patro, podkroví).

Tato nemovitost tak otevírá působivou škálu možností – od soukromé oázy pohody, přes vícegenerační či podnikatelský dům až po atraktivní novostavbu.

Pozemek zaplatíte, dům dostanete k tomu.

Různé možnosti přestavby, přístaveb či novostavby pozemku je však nutné individuálně konzultovat s příslušnými úřady.

Pozemek se nachází na klidné vedlejší ulici v zóně 30.

Grosskarolinenfeld je obec v horním Bavorsku, okres Rosenheim.

Nabízí příznivou infrastrukturu s nákupními možnostmi (tři supermarkety, z toho jeden s bio produkty, tři pekárny, řeznictví), s řadou lékařů, lékárnou a mateřskými školkami – včetně jedné lesní mateřské školky – a také se školami a mnoha řemeslnickými podniky v obci.

Dopravní napojení na regionální síť je výborné díky blízkosti dálnice A8 (10 minut), železnice (spojení do Mnichova každou hodinu za 28 minut) a státních silnic.

Okolní příroda láká k volnočasovým aktivitám, jako je cyklistika a turistika.

Stávající dům od architekta Rechla je ihned obyvatelný.

Po příslušných schvalovacích řízeních je možné provést jeho přístavbu, úpravu nebo kompletní novostavbu.