Prodej pozemku • 1862 m² bez realitkyGrosskarolinenfeld Großkarolinenfeld Bayern 83109
Grosskarolinenfeld Großkarolinenfeld Bayern 83109MHD 2 minuty pěškyProsím, žádné dotazy od makléřů!
Prodávám naprosto vzácný stavební pozemek připomínající park s neomezeným výhledem do přírody, který se nachází na západním okraji obce Grosskarolinenfeld.
Pozemek je zastavěn úchvatným domem o rozloze 170 m² od známého architekta Rechla (viz samostatný inzerát na immoscout a eBay Kleinanzeigen – Prodej domu – Grosskarolinenfeld – 1.590.000 €) a nabízí různé možnosti přestavby, přístaveb či novostavby.
Tato nemovitost je zajímavá jak pro náročné vlastníky, tak pro investory.
Luxusní rodinné sídlo:
S velkorysým prostorem, prostornou zahradou a přírodním koupalištěm představuje ideální domov pro rodiny s vysokými nároky.
Práce a bydlení pod jednou střechou:
Díky rozloze pozemku a možnosti zastavění je například snadno realizovatelná přístavba ateliéru nebo kanceláře – ideální pro živnostníky nebo podnikatele. I v existujícím domě je možné například ve velkém západním pokoji a/nebo v dětských či hostinských pokojích zřídit kanceláře.
Další stavební potenciál:
Na pozemku lze rovnou postavit druhý, větší obytný dům/nebo rozsáhlou přístavbu.
Novostavba dle §34 BauGB:
Je také možná kompletní nová výstavba s vícegeneračním domem (přízemí, patro, podkroví).
Tato nemovitost tak otevírá působivou škálu možností – od soukromé oázy pohody, přes vícegenerační či podnikatelský dům až po atraktivní novostavbu.
Pozemek zaplatíte, dům dostanete k tomu.
Různé možnosti přestavby, přístaveb či novostavby pozemku je však nutné individuálně konzultovat s příslušnými úřady.
Pozemek se nachází na klidné vedlejší ulici v zóně 30.
Grosskarolinenfeld je obec v horním Bavorsku, okres Rosenheim.
Nabízí příznivou infrastrukturu s nákupními možnostmi (tři supermarkety, z toho jeden s bio produkty, tři pekárny, řeznictví), s řadou lékařů, lékárnou a mateřskými školkami – včetně jedné lesní mateřské školky – a také se školami a mnoha řemeslnickými podniky v obci.
Dopravní napojení na regionální síť je výborné díky blízkosti dálnice A8 (10 minut), železnice (spojení do Mnichova každou hodinu za 28 minut) a státních silnic.
Okolní příroda láká k volnočasovým aktivitám, jako je cyklistika a turistika.
Stávající dům od architekta Rechla je ihned obyvatelný.
Po příslušných schvalovacích řízeních je možné provést jeho přístavbu, úpravu nebo kompletní novostavbu.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 12. 3. 2026 |
|---|---|
| Plocha pozemku | 1 862 m² |
| Číslo inzerátu | 998470 |
|---|---|
| Cena za jednotku | 854 € / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| MHD 2 minuty pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.













