Prodej nebytového prostoru • 1391 m² bez realitky, Bavorsko

K prodeji je udržovaný penzion s hostincem a pivní zahrádkou v Altdorfu u Landshutu, přibližně 20 minut od mnichovského letiště.

Rozloha pozemku činí 2.115 m².

Nemovitost se předává kompletně zařízená, včetně inventáře a profesionálně vybavené gastronomické kuchyně značky Pallux, takže může být provoz ihned nastartován.

Penzion disponuje 19 světlými hostinskými pokoji, zařízenými truhlářským nábytkem v bavorském venkovském stylu (10 jednolůžkových, 5 dvoulůžkových, 2 třílůžkové a 2 apartmány), většinou s balkonem a výhledem do přírody. Všechny pokoje jsou komfortně vybavené mimo jiné kvalitním vestavným nábytkem, televizorem, lednicí a vlastní koupelnou. Navíc je k dispozici snídaňová či společná kuchyně a klidná zahrada s relaxační zónou a možností grilování pro hosty.

V hlavní budově se nachází hostinec bez pivovaru s konferenčním sálem, hostinskou místností, restaurací či snídaňovou místností a plně vybavenou profesionální kuchyní. Hostinec je vhodný pro akce až pro 180 hostů.

Přilehlá pivní zahrádka, zasazená pod stínivé kaštany, zve k posezení a nabízí další možnosti využití, například pro akce nebo sezónní nabídky.

Dále nemovitost zahrnuje možnost provozovatelského bytu, recepci, kancelář a vlastní parkoviště. Vedle se nachází velká stodola s různými možnostmi rozvoje.

Nemovitost byla v průběhu let kontinuálně udržována a nachází se v klidné, ekonomicky atraktivní lokalitě poblíž průmyslových a obchodních zón, což zajišťuje stabilní poptávku po ubytování.

Atraktivní příležitost pro investory, provozovatele penzionů nebo gastronomické podnikatele k převzetí nemovitosti s mnoha možnostmi využití. Nemovitost se nachází v zeleném prostředí, ale je zároveň vynikajícím způsobem dostupná (3 km k příjezdu na dálnici A92).

Budova je vzdálena přibližně 20 minut od mnichovského letiště (bez semaforu, 30 km na dálnici), 40 minut od Allianz Areny v Mnichově, domova FC Bayern.

Gotické historické centrum Landshutu je vzdáleno 6 km.

V okruhu 1,5 km se nachází mnoho obchodů, jako jsou Lidl, DM, REWE či Netto. Vzdálenost k Landshut Park Mall činí 2,5 km.