Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 11-Parteien-Hauses besticht durch ihren idealen Grundriss und eine sonnige Südwest-Ausrichtung. 
Die Highlights der Wohnung:
Wohnkomfort: 
Alle Wohnräume sind mit modernem, hochwertigem Vinylboden ausgestattet.
Badezimmer: 
Das Bad ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne.
Outdoor: 
Der Balkon in südwestlicher Lage garantiert Ihnen viele Sonnenstunden.
Stauraum: 
In der Wohnung ist ein kleiner Abstellraum integriert.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein geräumiger Abstellraum im hinteren Bereich des Carports.
Extras: 
Ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum im Dachgeschoss steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Das Wohnobjekt ist ruhig gelegen in ortsmittiger Lage.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Schulen sind weniger als 2km entfernt.
Die A23 kann in 5 min. erreicht werden.
Ein Grillplatz steht den Mietern des Hauses zur Verfügung.
Das Warmwasser wird zusätzlich mit Solarunterstützung erwärmt.
Es besteht ein betriebsbereiter Hausanschluss an das Glasfasernetz.
Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart.

Tento půvabný 2+1 byt v prvním nadzemním podlaží pečlivě udržovaného domu s 11 byty se vyznačuje ideální dispozicí a slunným jihozápadním orientováním.
Hlavní přednosti bytu:
Bydlení:
Všechny obytné místnosti jsou vybaveny moderní, vysoce kvalitní vinylovou podlahou.
Koupelna:
Koupelna je funkčně vybavená a disponuje vanou.
Venkovní prostory:
Balkón orientovaný na jihozápad vám zajistí mnoho slunečných hodin.
Úložné prostory:
Součástí bytu je malá komůrka. K bytu patří také prostorná skladovací místnost v zadní části parkovacího stání.
Extra:
K dispozici je rovněž společně využívaná sušárna v podkroví.
Byt se nachází v klidné, centrální lokalitě.
Obchody, lékaři, školky a nádraží jsou dosažitelné pěšky. Školy jsou vzdálené méně než 2 km.
Dálnice A23 je dosažitelná za 5 minut.
K dispozici je také grilovací místnost pro nájemníky domu.
Ohřev teplé vody je podporován solární energií.
Budova má připravené připojení k optické síti.
Dále je sjednáno dvouleté omezení možnosti vypovězení a stupňovaný nájem.

This charming 2-room apartment on the first floor of a well-maintained 11-unit building impresses with its ideal layout and sunny southwest orientation.
The highlights of the apartment:
Living Comfort:
All living areas are equipped with modern, high-quality vinyl flooring.
Bathroom:
The bathroom is functionally equipped and features a bathtub.
Outdoor:
The balcony, facing southwest, guarantees you many hours of sunshine.
Storage:
There is a small storage room integrated into the apartment.
In addition to the apartment, there is a spacious storage room located at the rear of the carport.
Extras:
A communal drying room in the attic is also available for your use.
The residential property is quietly situated in a central location.
Shopping facilities, doctors, kindergartens, and the train station are within walking distance. Schools are less than 2 km away.
The A23 can be reached within 5 minutes.
A barbecue area is available for the tenants of the building.
The hot water is additionally heated with solar support.
There is an operational building connection to the fiber-optic network.
Furthermore, a 2-year termination ban as well as a stepped rent agreement are arranged.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Podlaží	1. podlaží
PENB	B - Velmi úsporná
Cena za jednotku	11 € / m²

Dostupné od	1. 6. 2026
Dispozice	2+1
Číslo inzerátu	998532
Užitná plocha	53 m²

Pronájem bytu 2+1 • 53 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Parkování

	Internet
	MHD 2 minuty pěšky