Pronájem bytu 2+1 • 30 m² bez realitkyBirkenweg 15, , Bavorsko

Čerstvě zrekonstruováno · ihned k dispozici · ideální jako primární bydlení

Tento světlý a čerstvě zrekonstruovaný 1-pokojový byt ve 2. patře udržovaného bytového domu „Berlin“ Vám nabízí pohodlné útočiště v naprosto výjimečné lokalitě. Všechny tři termální lázně dosáhnete za pár minut pěšky – a přesto budete bydlet v příjemném klidu.

Poznámka: Fotografie s nábytkem ukazují příkladové zařízení bytu.

Byt se předává prázdný, avšak včetně vestavěné kuchyně.

Vybavení a přednosti

• Čerstvě zrekonstruováno s kvalitní vinylovou podlahou s vzhledem dubu

• Nové vnitřní dveře pro moderní pocit z bydlení

• Slunný balkon (orientace na jih a východ) s novou, energeticky úspornou okenní fasádou

  (nový balkonový prvek včetně nové rolety)

• Moderní vestavěná kuchyně s keramickou varnou deskou, mikrovlnkou a lednicí

• Lázeňská zóna I – centrální a pěšky dostupná lokalita

• Ihned k nastěhování

Byt

Byt o rozloze cca 29 m² přesvědčí promyšleným dispozicí:

• Světlý obývací a ložnicový prostor s přístupem na balkon

• Samostatná, kompaktní kuchyň

• Moderní koupelna

• Sklepní kóje

• Společná prádelna v domě

• Zahradní prostor pro společné využití

• K dispozici je také společenská místnost vybavená sedacím nábytkem

Dům – udržovaný a zmodernizovaný

• Nová střecha a nová fasáda

• Zmodernizovaný výtah

• Kompletně zrekonstruované balkony

• Energeticky úsporné okenní fasády

• Fyzioterapeutické a masážní studio přímo v domě

• Profesionální správa nemovitosti a servis domovníka

• Společenská místnost a cyklistická stání uvnitř i venku

• Příjemná směs stálých i rekreačních obyvatel

Ideální pro

• Druhé nebo primární bydlení

• Důchodové bydlení

• Klidné bydlení s krátkými cestami k termálním lázním a centru obce

Byt se nachází na adrese Birkenweg 15 v 94072 Bad Füssing – v tiché, centrální a žádané lázeňské zóně I. Centrální poloha poskytuje nejlepší podmínky pro odpočinek, zdraví a kvalitu života.

V pěší vzdálenosti se nachází všechny tři známé termální lázně:

– Therme Eins se saunovým dvorem

– Europa Therme

– Johannesbad Therme

Také lázeňský park, četné obchody, restaurace, lékárny a kavárny jsou dosažitelné za pár minut. Velmi blízko se rovněž nachází autobusová zastávka s pravidelnými spoji do Pockingu a Passaua.

Další přednosti okolí:

• Klinika Dolního Bavorska a řada specializovaných ordinací

• Golfový klub Bad Füssing je vzdálen přibližně 5 minut jízdy autem

• Nádherné cyklistické a pěší stezky podél řeky Inn

• Součást dolnobavorského lázeňského trojúhelníku (Bad Füssing – Bad Griesbach – Bad Birnbach)

• Dobré dopravní spojení přes silnice B12 a A3

• Passau je dosažitelné přibližně za 30 minut

• Světlý obývací a ložnicový prostor s přístupem na balkon (orientace jih/východ)

• Nová, moderní vestavěná kuchyně s lednicí, mrazákem, mikrovlnkou, keramickou varnou deskou a nerezovým dřezem

• Kvalitní vinylová podlaha s vzhledem dubu (nově položená)

• Nové vnitřní dveře

• Nový, energeticky úsporný balkonový okenní prvek (včetně rolety)

• Balkon zcela zrekonstruován

• Sklepní kóje k dispozici

• Společná prádelna ve sklepě

• Výtah v domě (nově zmodernizovaný)

• V domě je vlastní fyzioterapeutické a masážní studio

• Společenská místnost v přízemí

• Stání pro kola uvnitř i venku

Stav budovy:

• Nová střecha

• Nové protipožární dveře a požární signalizační systém

• Čerstvě natřená fasáda

• Domovník a profesionální správa

Zvláštnosti:

• Směs stálého a rekreačního bydlení v domě

• Klidná lokalita v lázeňské zóně I

• Ihned k nastěhování