Prodej bytu 4+1 • 88 m² bez realitkyBartningstr. 10 Darmstadt-Kranichstein Kranichstein Hessen 64289

Velkorysý 4-pokojový byt s výhledem do dáli!

Hledáte domov s širokým výhledem? Tento světlý byt o rozloze 88 m² v 8. patře vám nabízí nejen dostatek prostoru pro rodinu a/nebo práci z domova, ale také panoramatický výhled, který je skutečně jedinečný.

Byt je volný a ihned k nastěhování. Při celkově dobrém stavu a s kvalitními podlahami postačí nový nátěr na stěnách, aby světlým místnostem během chvilky dodal váš osobní nádech.

Základní údaje na první pohled:

- Obytná plocha: cca 88 m²

- Pokoje: 4 (flexibilně využitelné jako ložnice, dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovna)

- Patro: 8. patro (přístupné bez bariér výtahem)

- Měsíční poplatky: 731 € včetně rezerv a všeho kromě elektřiny/internetu

- Zvláštnost: Spektakulární výhled do dáli v ceně

Díky umístění v 8. patře si užijete příjemný klid mimo ruch silnic a zároveň budete mít světlé místnosti za každého denního světla.

Proč právě tento byt?

- Bez provize: Kupujete přímo od vlastníka a šetříte na makléřských poplatcích!

- Svoboda při úpravě: Není třeba dělat kompromisy ohledně vybavení – rozhodujete se sami.

- Prostorový zázrak: Promyšlené uspořádání zajišťuje maximální využití 88 m².

Bytový komplex v posledních letech prodělal všechny zásadní rekonstrukce – od opravy střechy až po instalaci nových výtahů – a dívá se do budoucna bez finančního rizika.

Přesvědčte se sami o potenciálu a úchvatném výhledu při prohlídce. Těšíme se na vaši zprávu s kompletními kontaktními údaji.

Prodej od soukromého vlastníka – prosíme, žádné dotazy od makléřů!

Darmstadt-Kranichstein se nachází na severovýchodě vědeckého města Darmstadt a je charakterizován množstvím zeleně, klidnou obytnou atmosférou a vynikající dostupností do centra. Tato čtvrť sousedí na západě s Arheilgen, na jihu s Darmstadt-Nord a je na východě obklopena rozlehlými lesy a rekreačními oblastmi, které lákají na procházky, jogging a cyklistické výlety.

Byt se nachází v jižní části Kranichsteinu, v upravené obytné čtvrti převážně s vícepatrovým bydlením a se vším, co potřebujete na denní bázi, v bezprostřední blízkosti. Supermarkety, pekárny, restaurace, drogerie, pošta, lékárny jsou dosažitelné pěšky, stejně jako několik mateřských školek, základní škola a integrovaná střední škola.

Dostupnost veřejné dopravy je skvělá: Tramvajové a autobusové linky vás během 10–15 minut zavezou přímo do centra Darmstadtu a na hlavní nádraží, které je jen kousek od bytu. Z nádraží Kranichstein navíc vyjíždějí regionální vlaky například do Aschaffenburgu, Wiesbaden a Mainzu. Díky blízkosti dálnic B3 a B26 a také dálnic A5 a A67 je oblast Rýn-Main i letiště ve Frankfurtu dosažitelná v přiměřené době.