Prodej domu • 255 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Vítejte ve svém novém domově,

Rodinný nebo dvourodinný dům ve skvělé lokalitě

Mail: Haus73460(at)gmx.de

Všechny informace a popis najdete na

ohne-makler.net OM-435095

Místo, kde se setkávají rodinné okamžiky, odpočinek a kvalita života.

Tento samostatně stojící rodinný dům na prostorném rohovém pozemku nabízí vše, po čem si můžete přát pro komfortní bydlení –

od slunečné terasy, přes upravenou zahradu až po praktickou dvojgaráž.

Bydlení v komfortu a pocit prostoru na 255 m² obytné plochy:

zažijete prostorné místnosti, které spojují světlo, volnost a útulnost.

Skvělý kachlový kamna přináší útulné teplo v chladných dnech.

Promyšlené řešení dispozice umožňuje individuální uspořádání – ať už ve formě útulného rodinného obývacího pokoje, domácí kanceláře, dětského pokoje či prostoru pro koníčky.

Každý kout vyzařuje pocit pohody a bezpečí.

Velká západní terasa je ideální pro slunečné chvilky s pohárem vína, grilovací večery či rodinné oslavy.

Upravená zahrada pak nabídne oázu klidu, prostor pro hru nebo útočiště pro celou rodinu.

Prostorná dvojgaráž poskytuje bezpečné parkoviště a úložný prostor pro vozidla, kola i další potřeby spojené s koníčky.

Poloha & kvalita života

Dům se nachází v klidné a upravené rezidenční čtvrti, ideální pro rodiny, které si cení soukromí a bezpečí.

Zvláštní přednosti

Samostatně stojící na rohovém pozemku znamená více světla, prostoru a soukromí.

Dům je vhodný pro rodiny, nabízí perfektní prostředí pro děti a zároveň možnost ústupu pro dospělé.

Dům je plně připraven k nastěhování – stačí se usadit a cítit se jako doma.

Detaily nemovitosti

Energetická třída A / Roční spotřeba energie: 45,10 kWh/m²

(Energie pas je k dispozici)

Dům se rozkládá do dvou pater a disponuje luxusním interiérem.

K dispozici je hostinské WC a tři koupelny, dále prostorný obytný pokoj, který je rozšířen krásnou terasou.

Dům má navíc kompletní sklep.

Obytná plocha: 255 m² / 311 m² užitkové plochy

Pozemek: 894 m²

10 místností s dostatkem prostoru pro celou rodinu

Velmi prostorná místnost pro vaše volnočasové aktivity, kde můžete naplnit své sny

a mnoho dalšího.

Zvláštnosti:

– Velká terasa, zahrada, dvojgaráž, skleník, řada sklepních prostor, hobby místnost, prádelna a sušárna, skladovací místnosti, dvě podkrovní uskupení,

– Prostor pro praní, oblast s omezeným dopravním provozem, dětské hřiště v blízkosti

Tento dům není jen obyčejná budova – je to místo pro životní okamžiky, radost, rodinu a odpočinek.

Kdo se sem nastěhuje, objeví domov, kde každý detail přispívá ke kvalitě života.

Prodej od soukromého vlastníka: žádní makléři, férové vyřízení.

V případě zájmu se prosím ozvěte na

Haus73460(at)gmx.de

nebo přímo přes ohne-makler.net

Objekt OM-435095

Na dotazy od makléřů se dle § 7 UWG neodpovídá.

Hüttlingen je půvabná obec s velmi dobrou infrastrukturou.

Obchodní možnosti pro každodenní potřeby, lékaři i školy jsou snadno dostupné.

Veřejná doprava je zajištěna a okolní příroda láká k volnočasovým aktivitám.

Lokalita nabízí vyváženost mezi venkovskou idylou a městskou dostupností.

Výborné dopravní spojení,

dálnice A7 a nově zrekonstruovaná spolková silnice do Stuttgartu.

Lékařskou péči a zdravotnická zařízení

dohodíte pohodlně, neboť se nacházejí v centru.

Nabízí se také mnoho možností nákupů, volnočasových aktivit a rekreačních příležitostí – Bucher Stausee, cyklostezky a spolky.

Okolí je přátelské, udržované a představuje prostředí, ve kterém se krásně žije a děti zde vyrůstají.

V těsné blízkosti najdete mateřskou školu a Alemannenschule se snadnou dostupností pro vaše děti.

Kromě centrálního topení přináší nový kachlový kamna útulné teplo v chladných dnech.

Na terase je umístěn další otevřený krb s dřevěným topením, ideální pro příjemné večery s pohárem červeného vína.

Prodej je provizně zdarma, jelikož se jedná o přímý prodej od vlastníka – bez makléřských poplatků.

Kromě centrálního topení (olej) zajišťuje nový kachlový kamna (dřevo) útulné teplo v chladných dnech.

Na terase je dále další otevřený krb s dřevěným topením, ideální pro příjemné večery s pohárem červeného vína.