Prodej domu • 210 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Na prodej je okouzlující, avšak renovací potřebný rodinný či vícegenerační dům ve velmi centrální a žádané lokalitě v Oppenweileru.

Nemovitost nabízí velký potenciál pro budoucí uživatele, investory nebo milovníky historické stavební kultury. Dům je v současnosti rozdělen do tří samostatných obytných jednotek, přičemž jedna z nich je aktuálně pronajata za 600 EUR měsíčně (včetně topné energie). Přestavba na rodinný dům je možná s minimálním úsilím.

V přízemí se u vstupní části nachází přibližně 55 m² velký dvoupokojový byt s oddělenou kuchyní, koupelnou a WC. Také se zde nachází technická místnost se zapojením pro pračky a s možnostmi úschovy kol a kočárků. Přízemí je dále vybaveno malou místností pro řemeslníky. Z přízemí se dostanete také do historického a dobře zachovaného velkého klenutého sklepa, který umožňuje řadu kreativních způsobů využití.

Schodiště vede k aktuálně pronajaté třípokojové obytné jednotce o rozloze přibližně 80 m². Byt zaujme mimo jiné velkým balkonem, avšak má místy nízkou stropní výšku, která dosahuje přibližně 2,05 m.

V patře se nachází přibližně 77 m² velký třípokojový byt s přístupem na půdu. Ten nabízí otevřený a světlý obytný prostor. Dále je zde přes kuchyň přístup na velkou střešní terasu. K dispozici je koupelna s vanou a přirozeným denním světlem a samostatné WC, které dokončují dispozici.

Velká a otevřená půda je přístupná po schodech přímo z patra a nabízí další možnosti rozšíření obytného prostoru.

Nemovitost je dále zabezpečena uzamykatelnou garáží, která má pouze přibližně 5 m hloubku, a parkovacím místem přímo u domu.

Oppenweiler se nachází v okrese Rems-Murr a je ideálně napojen na každodenní dopravu – přímo u silnice B14 a s řadou autobusových linek směřujících do Backnangu, resp. do Sulzbachu a Murrhardtu. Oppenweiler zároveň nabízí dostatek příležitostí pro rekreaci v malebné horské krajině, která zve ke pěším túrám nebo cyklistickým vyjížděním.

K dispozici je veškeré občanské vybavení pro každodenní potřeby i zařízení pro péči o děti. Základní škola a střední škola se nacházejí přímo na místě, přičemž všechny ostatní typy škol jsou v Backnangu snadno dostupné. Dále je k dispozici široká nabídka kulturních, sportovních a volnočasových aktivit včetně venkovního bazénu.