Prodej domu 6+1 • 150 m² bez realitky, Hessen

Hofreite s kompletně zrekonstruovaným obytným domem, možností dalšího rozvoje v podkroví, velkým stodolem, přeměnitelným na obytné účely nebo komerčně využitelným, s dalšími přístavkovými objekty.

6–7 pokojů

150 m² obytné plochy

616 m² rohové pozemky se 2 vjezdy na dvůr

Stání u domu a ve dvoře

Tato nemovitost se nachází přímo v historickém centru obce Idstein-Heftrich a nabízí celou řadu možností využití.

Samostatně stojící, zrekonstruovaný obytný dům s možnostmi dalšího rozvoje v podkroví, sklep s holým zdmi (mohutný sklep s neopracovanými zdmi), velký stodola a bývalé stáje a přístavkové objekty, dlážděný dvůr, chráněná venkovní terasa. Rohový pozemek se dvěma vjezdy na dvůr. Parkovací stání u domu a ve dvoře. Velký stodola a přístavkové objekty lze přestavět na obytné účely nebo využít komerčně (např. řemeslnický provoz). Chov zvířat (např. koní) je také možný. Lze si navíc pronajmout velkou pastvinu.

Dům byl opatřen tepelnou izolací včetně oken s termopan skly a novými vstupními dveřmi. Interiér byl rovněž kompletně zrekonstruován. Obytný dům i vjezd na dvůr byly znovu pokryty novou krytinou a okapy byly obnověny.

- Možnost rozšíření v podkroví

- Koupelna se sprchou, vanou a toaletou

- Hostinská toaleta s připojením pro pračku a sušičku

- Topení (všechny radiátory a přívodní potrubí byly vyměněny a izolovány)

- Pravidelná údržba topení

- Připojení komína pro spalování dřeva je k dispozici

- Podlahy: dlažba a vinylová podlaha byly obnoveny

- Elektroinstalace byla do značné míry obnovena

- Vysokonapěťové připojení ve dvoře

- Všechny vodovodní potrubí a odpady byly vyměněny

- Kanalizace a připojení vody, ulicový dlažba byly obnoveny v roce 2017

- Možnost komerčního využití

- Není chráněno jako památková objekt

- Možnost chovu zvířat

- K dispozici rychlý internet, optické připojení je již žádané

Aktuálně byly renovovány obytné prostory, koupelna, hostinská toaleta, úložný prostor, předsíň, vnitřní dveře, všechny stropy byly natřeny bílou barvou. Pouze tapety na zdech čekají na Vaše upravení dle přání, potom můžete ihned nastěhovat.

Velký rohový pozemek přímo v historickém centru obce,

pouze 6 km do Idsteinu a ke dálnici A3, 15 km do Königsteinu,

25–30 minut jízdy autem do Wiesbadenu/ Frankfurtu.

Mateřská škola, včetně lesní školky a základní školy na místě,

všechny střední školy v Idsteinu,

Helios Kliniky a lékařská péče jsou dostupné v Idsteinu.