Prodej domu 4+1 • 177 m² bez realitkyPostweg Rullstorf/Scharnebeck, , Dolní Sasko

BEZ MAKLÉŘŮ !!!

Místo: Rullstorf, Postweg 7, Samtgemeinde Scharnebeck, u Lüneburgu

Prosím, kontaktujte mě telefonicky na čísle 0151 234 727 68 (G. Hagemann)

Prosím, žádné poptávky od makléřů!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Takovou nemovitost najdete jen zřídka. Dům snů pro milovníky a příznivce přírody. Poslední rekonstrukce proběhla v roce 1996. V roce 2000 bylo investováno přibližně 200.000 DM.

Kontaktujte mě prosím telefonicky: 0151 234 727 68 (G. Hagemann) nebo mě kontaktujte e-mailem.

DŮLEŽITÉ: Žádné poptávky od makléřů!

Popis nemovitosti

Tato výjimečná nemovitost vám nabízí vzácnou příležitost spojit pracovní prostor a prostorné bydlení v nádherné přírodní lokalitě.

Dům byl v roce 1996 důkladně zrekonstruován (investice cca 200.000 DM) a nachází se ve skvěle udržovaném stavu.

Kombinace tradiční stavby a modernizace, kvalitních kamen a moderního topení vytváří atmosféru, která vás okamžitě nadchne. Nemovitost pro ty, kteří hledají něco opravdu krásného a výjimečného.

Vybavení

• dva kvalitní, obložená kachlová kamna

• americká kamna s neustálým plamenem značky Askan

• efektivní plynné kondenzační topení

• prostorné rozdělení místností

• jednotná dubová podlaha v horním patře

• energetický štítek: třída E

• 2 bezbariérové vstupy

Fotografie dávají první dojem – zvláštní účinek domu však zažijete až při osobní prohlídce.

Lokalita

Rullstorf patří do metropolitní oblasti Hamburk a nachází se v dolnosaském okrese Lüneburg, přibližně 8 km od Lüneburgu.

Na severu se rozkládá hanzenské město Hamburk, na jihu hlavní město Dolního Saska Hannover.

Rullstorf je zasazen do chráněných přírodních krajin: na západě Lüneburská heide a na východě údolí řeky Elbe.

Obec Rullstorf je členem společenství obcí Scharnebeck.

Nemovitost se nachází v Rullstorf, Samtgemeinde Scharnebeck – v klidném, přírodě blízkém prostředí s výbornou dopravní dostupností:

• cca 2 km do Schrnebecku

• cca 5 km do Adendorfu

• cca 8 km do Lüneburgu

• nákupní možnosti, školy a zdravotní péče v bezprostřední blízkosti

• cca 8 km k nádraží ICE a dálnici

• školy v Scharnebecku, včetně gymnázia

Volnočasové aktivity a sporty v blízkosti:

• 3 golfová hřiště: Adendorf 9 min., Lüdersburg 6 min. a St. Dionys 15 min.

• lední hokejový stadion v Adendorfu

• tenisové kurty v Adendorfu

• velký venkovní bazén v Adendorfu

• volejbal v Lüneburgu, Bundesliga

• rozmanité možnosti pro jezdecký sport

Ideální poloha pro ty, kteří hledají klid, ale nechtějí se vzdát blízkosti krásného a historického města Lüneburg.

Žádný makléř! Přímý kontakt s vlastníkem

Kontakt

Prosím, volejte mi, rád zodpovím všechny vaše dotazy a domluvím termín prohlídky:

Günter Hagemann – 0151 234 727 68

Prosím, žádné poptávky od makléřů!

Energetický štítek E

Odkazuji na fotografie, podrobnosti rádi probereme při prohlídce.

Žádný makléř!

Prosím, neváhejte mi zavolat:

Günter Hagemann

0151 234 727 68

Lokalita spojuje klid a soukromí s výbornou dostupností do města, k nákupním možnostem a školám – perfektní pro rodiny nebo každého, kdo hledá útulný domov.

Nechci vás zahlcovat informacemi, při prohlídce vše podrobně probereme. Uvedená rozloha bydlení je orientační, neboť přesný výpočet plochy již není k dispozici.

Rullstorf se nachází v blízkosti Lüneburgu a Scharnebecku, stejně jako Adendorfu s přibližně 12 000 obyvateli.

• dva kvalitní, obložená kachlová kamna

• americká kamna s neustálým plamenem značky Askan

• efektivní plynné kondenzační topení

• prostorné rozdělení místností

• jednotná dubová podlaha v horním patře

• energetický štítek: třída E

• 2 bezbariérové vstupy