Prodej domu 2+1 • 60 m² bez realitkyWaldsiedlung 3, , Porýní-Falc

Malý domek zemité barvy stojí nad jezerem. Vysoké stromy se tyčí za pozemkem a z verandy, která je stejně široká jako celý dům, je za každého denního času nádherný výhled na jezero a les. Díky úplnému zastřešení je terasa téměř neustále využitelná.

Vše působí klidně, osaměle a lákavě – místo, kde čas plyne pomaleji.

V domě najdete velký obývací a jídelní pokoj s krbem. Kuchyně je kompletně vybavená a může být součástí koupě. Z ložnice pak vedou dveře do soukromé sprchové koupelny. Pro hosty je k dispozici samostatná toaleta.

Dům se nachází ve skvělé lokalitě, asi 20 kilometrů od Neustadtu, v údolí Elmsteiner, přímo u Helmbachweier, v klidné přírodě na okraji lesa s výhledem na jezero. V této oblasti stojí pouze 6 domů. V noci slyšíte jen šumění lesa a nedochází k žádnému světelnému znečištění.

Před 10 lety byl dům kompletně zrekonstruován: střecha a střešní konstrukce, elektroinstalace, bezpečnostní okna proti vloupání, všechna vedení nová, koupelna kompletně zrekonstruována, infračervené topení ve všech místnostech, krbová vložka, nový hlubinný studna pro vlastní zásobování vodou, septik byl nově utěsněn, vnější nátěr, nový plot (v roce 2024 doplněn volně stojícím plotem ve výšce 1,8 m směrem k lesu a k hoře), americká terasa (s vestavěným topným zařízením) před domem, místo pro uskladnění dřeva za domem, malá písečná pláž a zastřešené grilovací místo s ohništěm, pramenový kámen s čerpadlem a osvětlením, 3–5 parkovacích míst.

Na jaře 2025 byla instalována klimatizační jednotka, která je připojena k domácímu internetu, takže je možno ji ovládat i na dálku. Dále byla v ložnici, obývacím pokoji a kuchyni položena nová vinylová podlaha a všechny místnosti byly nově natřeny.

K dispozici je rychlý internet díky anténě Starlink (hardware může být převzat).

Převzetí vnitřního vybavení je možné po dohodě.